Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **espectacular vivienda de 161 m²** en la prestigiosa calle Ardemans, Madrid, totalmente reformada a estrenar por Neodomos. Situada en una **segunda planta con ascensor**, esta propiedad combina un diseño atemporal con la máxima funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida urbano excepcional.
El corazón de la casa es su **amplio salón-comedor orientado al este**, bañado por luz natural y con acceso directo a una **terraza de 5 m²**, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina abierta, concebida como una pieza arquitectónica, presenta mobiliario en madera natural y una gran isla central revestida en piedra clara, fusionando calidez y orden visual.
La zona de noche se distribuye en **tres espaciosas habitaciones** y **dos baños completos más un aseo de cortesía**. La habitación principal es un verdadero refugio urbano, mientras que los baños, acabados en tonos neutros y materiales pétreos de gran formato, ofrecen una estética contemporánea y cuidada.
**Características destacadas:** * Reforma integral a estrenar por Neodomos * Climatización por conductos, calefacción central y agua caliente por gas * Suelos de madera y acabados de alta calidad * Ventanas de altas prestaciones para un confort acústico y térmico óptimo * Ascensor en la finca
Ubicada en una **zona vibrante de Madrid**, con todos los servicios, comercios y restaurantes a pie de calle, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de vida urbana y tranquilidad residencial. Una oportunidad única para estrenar una vida de lujo en el corazón de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta espectacular vivienda de 161 m² en la prestigiosa calle Ardemans, Madrid, totalmente reformada a estrenar por Neodomos. Situada en una segunda planta con ascensor, esta propiedad combina un diseño atemporal con la máxima funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida urbano excepcional.
El corazón de la casa es su amplio salón-comedor orientado al este, bañado por luz natural y con acceso directo a una terraza de 5 m², ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina abierta, concebida como una pieza arquitectónica, presenta mobiliario en madera natural y una gran isla central revestida en piedra clara, fusionando calidez y orden visual.
La zona de noche se distribuye en tres espaciosas habitaciones y dos baños completos más un aseo de cortesía. La habitación principal es un verdadero refugio urbano, mientras que los baños, acabados en tonos neutros y materiales pétreos de gran formato, ofrecen una estética contemporánea y cuidada.
Características destacadas:
Ubicada en una zona vibrante de Madrid, con todos los servicios, comercios y restaurantes a pie de calle, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de vida urbana y tranquilidad residencial. Una oportunidad única para estrenar una vida de lujo en el corazón de la ciudad.