Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **fantástica vivienda totalmente reformada a estrenar** en el corazón del Barrio de Vista Alegre, distrito de Carabanchel. Con una superficie de **93 m²**, este piso ofrece una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Madrid.
**Interior:** La propiedad cuenta con un hall de entrada, un espacioso salón que se abre a una **terraza acristalada de más de 7 m²** con orientación sur-oeste, perfecta para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La cocina es americana, integrándose al salón para un diseño diáfano. Dispone de tres dormitorios: uno principal de casi 15 m², un segundo dormitorio de casi 9 m², y un tercer dormitorio versátil, ideal como despacho o vestidor. El baño está completamente equipado, combinando bañera y plato de ducha.
**Características:** La vivienda ha sido **reformada a estrenar**, incluyendo puerta acorazada y suelos de parquet. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento en los dormitorios garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, y hay armarios empotrados en varios puntos de la vivienda para un óptimo almacenamiento. La calefacción es individual con calentador de gas.
**Ubicación:** Situado en una zona con **excelente comunicación**, a pocos minutos de las estaciones de metro Vista Alegre y Carabanchel (Línea 5) y múltiples paradas de autobús. La proximidad a zonas verdes como los Jardines de la Finca Vista Alegre, colegios, centros de salud, mercados y centros comerciales como Islazul, hacen de esta ubicación una opción inmejorable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 17. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta fantástica vivienda totalmente reformada a estrenar en el corazón del Barrio de Vista Alegre, distrito de Carabanchel. Con una superficie de 93 m², este piso ofrece una distribución moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Madrid.
Interior: La propiedad cuenta con un hall de entrada, un espacioso salón que se abre a una terraza acristalada de más de 7 m² con orientación sur-oeste, perfecta para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La cocina es americana, integrándose al salón para un diseño diáfano. Dispone de tres dormitorios: uno principal de casi 15 m², un segundo dormitorio de casi 9 m², y un tercer dormitorio versátil, ideal como despacho o vestidor. El baño está completamente equipado, combinando bañera y plato de ducha.
Características: La vivienda ha sido reformada a estrenar, incluyendo puerta acorazada y suelos de parquet. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento en los dormitorios garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, y hay armarios empotrados en varios puntos de la vivienda para un óptimo almacenamiento. La calefacción es individual con calentador de gas.
Ubicación: Situado en una zona con excelente comunicación, a pocos minutos de las estaciones de metro Vista Alegre y Carabanchel (Línea 5) y múltiples paradas de autobús. La proximidad a zonas verdes como los Jardines de la Finca Vista Alegre, colegios, centros de salud, mercados y centros comerciales como Islazul, hacen de esta ubicación una opción inmejorable.