Piso en Retiro: Luminoso 3 dormitorios, reformado, ¡listo para vivir!

Descubre este encantador piso de **86 m²** ubicado en la codiciada zona de Pacífico, distrito de Retiro, Madrid. Una oportunidad única para vivir en un barrio residencial consolidado, que combina la tranquilidad con la cercanía a servicios y uno de los pulmones verdes de la ciudad.

La vivienda, situada en una **primera planta**, ofrece un espacio bien distribuido y acogedor. Cuenta con un amplio vestíbulo/recibidor que da paso a un **salón independiente**, ideal para crear ambientes diferenciados. La cocina, también independiente, se encuentra equipada y lista para su uso. Dispone de **tres dormitorios** y un baño completo, ofreciendo funcionalidad para familias o para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajo.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 86 m² (vivienda y elementos comunes), 81 m² útiles. * Construcción del edificio: **1955**, con ITE/IEE favorable en 2020. * Estado de conservación: **Buen estado**, con varias actualizaciones recientes, incluyendo tarima (2018) y persianas (2026). * Calefacción: Individual por gas natural. * Se vende **amueblado** y con electrodomésticos. * Gastos de comunidad: **85,99 €/mes**. * IBI anual: 406,13 €.

La ubicación es inmejorable, a escasos minutos de la Plaza de Mariano de Cavia y una de las entradas al Parque de El Retiro (Puerta de Dante). Disfruta de excelentes comunicaciones con el resto de Madrid, con estaciones de Metro cercanas (líneas 1 y 6) y proximidad a Atocha. Una zona que ofrece calidad de vida, servicios y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza y el ocio en El Retiro a un paso de tu hogar.