Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barajas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico piso de **100 m²** en la codiciada zona de Alameda de Osuna, Madrid. Completamente reformado y listo para entrar a vivir, esta vivienda destaca por su **excelente distribución y luminosidad**, siendo totalmente exterior para disfrutar de luz natural durante todo el día.
El interior cuenta con **4 amplias habitaciones**, perfectas para familias o para quienes necesitan espacio adicional como despacho, y **2 baños completos** modernos y funcionales. La reciente reforma ha cuidado cada detalle, creando un ambiente actual, cómodo y acogedor.
**Características destacadas:** * Superficie: 100 m² * 4 habitaciones y 2 baños * Completamente reformado * Totalmente exterior y muy luminoso * Ubicación estratégica en Alameda de Osuna
Situado en el consolidado y tranquilo barrio de Alameda de Osuna, distrito de Barajas, disfrutará de una alta calidad de vida. La zona está rodeada de **zonas verdes**, ideal para pasear o practicar deporte, y cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo accesos rápidos a las principales vías como la M-40 y A-2, además de proximidad al aeropuerto. Dispone de todos los servicios necesarios: colegios, comercios y transporte público. Una oportunidad única para adquirir un hogar espacioso y luminoso en una de las áreas más agradables del noreste de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico piso de 100 m² en la codiciada zona de Alameda de Osuna, Madrid. Completamente reformado y listo para entrar a vivir, esta vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad, siendo totalmente exterior para disfrutar de luz natural durante todo el día.
El interior cuenta con 4 amplias habitaciones, perfectas para familias o para quienes necesitan espacio adicional como despacho, y 2 baños completos modernos y funcionales. La reciente reforma ha cuidado cada detalle, creando un ambiente actual, cómodo y acogedor.
Características destacadas:
Situado en el consolidado y tranquilo barrio de Alameda de Osuna, distrito de Barajas, disfrutará de una alta calidad de vida. La zona está rodeada de zonas verdes, ideal para pasear o practicar deporte, y cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo accesos rápidos a las principales vías como la M-40 y A-2, además de proximidad al aeropuerto. Dispone de todos los servicios necesarios: colegios, comercios y transporte público. Una oportunidad única para adquirir un hogar espacioso y luminoso en una de las áreas más agradables del noreste de Madrid.