Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
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Přehled
LUJO Y DISEÑO A ESTRENAR EN EL BARRIO DE LAS LETRAS DE MADRID
Vivir en el Barrio de las Letras es disfrutar cada día de la esencia más auténtica de Madrid. En plena calle Atocha, presentamos esta espectacular vivienda exterior totalmente reformada, donde diseño, confort y ubicación se unen para ofrecer una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la capital.
Sus 97 m² han sido cuidadosamente diseñados para crear espacios amplios, luminosos y funcionales. La zona de día destaca por un elegante salón-comedor con cocina integrada de concepto semiabierto, un ambiente moderno y acogedor bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales exteriores.
La cocina, de líneas contemporáneas y acabados de alta calidad, se entrega completamente equipada con electrodomésticos integrados, lista para entrar a vivir desde el primer día.
La vivienda dispone de tres dormitorios cuidadosamente diseñados para garantizar el máximo confort. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y armarios empotrados realizados a medida, combinando elegancia y funcionalidad. El resto de estancias mantienen la misma cuidada estética y excelente aprovechamiento del espacio.
Cada rincón ha sido concebido para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, con materiales de primera calidad, acabados impecables y una distribución pensada para satisfacer las necesidades actuales.
Una vivienda única para quienes buscan residir o invertir en una de las ubicaciones con mayor prestigio, demanda y proyección de Madrid, rodeada de cultura, gastronomía, comercio y todos los servicios a un paso de casa.
Una oportunidad excepcional para disfrutar Madrid desde su mejor escenario.
CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.
Calefacción individual mediante radiadores, proporcionando confort durante todo el año.
Suelos laminados de alta calidad, que aportan calidez, elegancia y fácil mantenimiento.
Armarios empotrados realizados a medida para un óptimo aprovechamiento del espacio.
Vivienda amueblada y equipada, entregándose con el mobiliario que aparece en las fotografías, lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.
¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla!
-Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición de los clientes el Documento de Información Abreviada D.I.A. -También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca.
¡No dudes en preguntarnos! Estamos aquí para ayudarte.
-Según la ley, los costos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de este inmueble. Los honorarios de la agencia tampoco están incluidos. #ref:P-HUC-199
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
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Trh
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Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
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Sus 97 m² han sido cuidadosamente diseñados para crear espacios amplios, luminosos y funcionales. La zona de día destaca por un elegante salón-comedor con cocina integrada de concepto semiabierto, un ambiente moderno y acogedor bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales exteriores.
La cocina, de líneas contemporáneas y acabados de alta calidad, se entrega completamente equipada con electrodomésticos integrados, lista para entrar a vivir desde el primer día.
La vivienda dispone de tres dormitorios cuidadosamente diseñados para garantizar el máximo confort. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y armarios empotrados realizados a medida, combinando elegancia y funcionalidad. El resto de estancias mantienen la misma cuidada estética y excelente aprovechamiento del espacio.
Cada rincón ha sido concebido para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, con materiales de primera calidad, acabados impecables y una distribución pensada para satisfacer las necesidades actuales.
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CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.
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Suelos laminados de alta calidad, que aportan calidez, elegancia y fácil mantenimiento.
Armarios empotrados realizados a medida para un óptimo aprovechamiento del espacio.
Vivienda amueblada y equipada, entregándose con el mobiliario que aparece en las fotografías, lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.
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