Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **magnífico piso de 79 m²** en la icónica Calle Alcalá, Madrid. Una oportunidad excepcional que combina confort, **luz natural excepcional** y una ubicación privilegiada.
**Interior:** La vivienda cuenta con **3 dormitorios amplios**, ideales para familias o para crear un espacio de teletrabajo. Dispone de 1 baño completo con plato de ducha. El salón-comedor, con **orientación sur**, garantiza una luminosidad extraordinaria durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina está **totalmente amueblada y equipada**, lista para tu comodidad.
**Características:** * **3 dormitorios** y 1 baño * Salón-comedor con **orientación sur** * Cocina amueblada y equipada * Armarios empotrados * Suelos de parquet * **Aire acondicionado** y calefacción central * Puerta blindada * Edificio con **dos ascensores**, accesibilidad para personas con movilidad reducida y servicio de conserje
**Ubicación:** Situado en una de las arterias más representativas de Madrid, estarás rodeado de comercios, colegios y todos los servicios. Conexión inmejorable con transporte público: a escasos metros del intercambiador de Ciudad Lineal y la boca de metro de Pueblo Nuevo (Línea 7). Fácil acceso a la M-30, M-40 y A-2, y a solo 10 minutos del aeropuerto.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubre este magnífico piso de 79 m² en la icónica Calle Alcalá, Madrid. Una oportunidad excepcional que combina confort, luz natural excepcional y una ubicación privilegiada.
Interior: La vivienda cuenta con 3 dormitorios amplios, ideales para familias o para crear un espacio de teletrabajo. Dispone de 1 baño completo con plato de ducha. El salón-comedor, con orientación sur, garantiza una luminosidad extraordinaria durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina está totalmente amueblada y equipada, lista para tu comodidad.
Características:
Ubicación: Situado en una de las arterias más representativas de Madrid, estarás rodeado de comercios, colegios y todos los servicios. Conexión inmejorable con transporte público: a escasos metros del intercambiador de Ciudad Lineal y la boca de metro de Pueblo Nuevo (Línea 7). Fácil acceso a la M-30, M-40 y A-2, y a solo 10 minutos del aeropuerto.