Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra el potencial de esta magnífica vivienda de **175 m²** ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Madrid, el Barrio de Salamanca.
**Descripción General:** Este espacioso piso, ideal para reformar, ofrece una oportunidad excepcional para crear una residencia de lujo a medida. Con una distribución funcional que incluye 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y un gran salón-comedor, la propiedad cuenta con **terreno para una renovación sofisticada** que maximice el confort y el estilo.
**Interior:** Las generosas dimensiones del piso proporcionan una base sólida para un diseño interior exclusivo. La presencia de una **terraza** añade un valioso espacio exterior, perfecto para disfrutar del aire libre en plena ciudad. La cocina independiente y los amplios dormitorios son características clave para personalizar a su gusto.
**Características Destacadas:** * Superficie: **175 m²** * Dormitorios: 4 * Baños: 2 * Terraza * Potencial de reforma integral * Ubicación premium
**Ubicación:** Situado en el distinguido Barrio de Salamanca, en el distrito de Goya, disfrutará de un entorno que combina elegancia residencial con el dinamismo cosmopolita. A un paso de la Milla de Oro, con sus boutiques de lujo, galerías de arte y una oferta gastronómica de primer nivel. Rodeado de servicios esenciales como colegios, mercados, centros sanitarios y culturales, y a escasos metros del Parque del Retiro. Perfectamente comunicado con el resto de la ciudad y con fácil acceso al aeropuerto.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 21. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra el potencial de esta magnífica vivienda de 175 m² ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Madrid, el Barrio de Salamanca.
Descripción General: Este espacioso piso, ideal para reformar, ofrece una oportunidad excepcional para crear una residencia de lujo a medida. Con una distribución funcional que incluye 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y un gran salón-comedor, la propiedad cuenta con terreno para una renovación sofisticada que maximice el confort y el estilo.
Interior: Las generosas dimensiones del piso proporcionan una base sólida para un diseño interior exclusivo. La presencia de una terraza añade un valioso espacio exterior, perfecto para disfrutar del aire libre en plena ciudad. La cocina independiente y los amplios dormitorios son características clave para personalizar a su gusto.
Características Destacadas:
Ubicación: Situado en el distinguido Barrio de Salamanca, en el distrito de Goya, disfrutará de un entorno que combina elegancia residencial con el dinamismo cosmopolita. A un paso de la Milla de Oro, con sus boutiques de lujo, galerías de arte y una oferta gastronómica de primer nivel. Rodeado de servicios esenciales como colegios, mercados, centros sanitarios y culturales, y a escasos metros del Parque del Retiro. Perfectamente comunicado con el resto de la ciudad y con fácil acceso al aeropuerto.