Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **piso completamente reformado** con un diseño moderno y funcional, ubicado en la **Calle Alcalá de Madrid**. Con una superficie construida de **78 m²**, esta atractiva vivienda se encuentra en la planta sótano, ofreciendo un espacio práctico y acogedor.
El interior ha sido optimizado para el máximo aprovechamiento del espacio. Cuenta con **dos cómodas habitaciones** y un baño completo. La cocina, totalmente nueva, está integrada de forma elegante, maximizando la amplitud y el confort visual del salón. A pesar de su ubicación en planta sótano, el inmueble se beneficia de una **buena ventilación y entrada de luz natural** gracias a ventanas estratégicamente situadas en el salón y una de las habitaciones.
**Características destacadas:** * Superficie: 78 m² * Habitaciones: 2 * Baños: 1 * Cocina integrada y nueva * Reforma integral con acabados contemporáneos * Ubicación en planta sótano con luz natural
La propiedad goza de una **excelente ubicación** en una zona residencial tranquila, segura y muy bien comunicada en Madrid. Disfruta de la proximidad a todo tipo de comercios, restaurantes, supermercados y eficientes conexiones de transporte público. Este entorno privilegiado te permite acceder rápidamente a la dinámica oferta de la ciudad, al mismo tiempo que garantiza un espacio de tranquilidad al volver a casa. Es una **inversión inteligente** tanto para residencia propia como para asegurar rentabilidad futura.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 8. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este piso completamente reformado con un diseño moderno y funcional, ubicado en la Calle Alcalá de Madrid. Con una superficie construida de 78 m², esta atractiva vivienda se encuentra en la planta sótano, ofreciendo un espacio práctico y acogedor.
El interior ha sido optimizado para el máximo aprovechamiento del espacio. Cuenta con dos cómodas habitaciones y un baño completo. La cocina, totalmente nueva, está integrada de forma elegante, maximizando la amplitud y el confort visual del salón. A pesar de su ubicación en planta sótano, el inmueble se beneficia de una buena ventilación y entrada de luz natural gracias a ventanas estratégicamente situadas en el salón y una de las habitaciones.
Características destacadas:
La propiedad goza de una excelente ubicación en una zona residencial tranquila, segura y muy bien comunicada en Madrid. Disfruta de la proximidad a todo tipo de comercios, restaurantes, supermercados y eficientes conexiones de transporte público. Este entorno privilegiado te permite acceder rápidamente a la dinámica oferta de la ciudad, al mismo tiempo que garantiza un espacio de tranquilidad al volver a casa. Es una inversión inteligente tanto para residencia propia como para asegurar rentabilidad futura.