Oportunidad Única: Bajo con Encanto en el Corazón de Madrid

Descubra este **fabuloso bajo** de 72 m² en el emblemático barrio de Palacio, Madrid. Una propiedad versátil, **actualmente escriturada como local y pendiente de cambio de uso**, que ofrece una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión.

**Interior y Características:** La vivienda cuenta con 1 habitación y 1 baño, y dispone de **armarios empotrados** para maximizar el espacio. Los acabados incluyen suelo de tarima, ventanas climalit de aluminio y puertas lacadas, garantizando confort y durabilidad. La cocina está amueblada y la propiedad cuenta con **calefacción y aire acondicionado** con bomba de frío-calor. Un valor añadido es el **trastero** ubicado dentro del propio piso.

**Edificio y Ubicación:** El edificio dispone de **ascensor** para su comodidad. Situado en la Calle Calatrava, en el distrito de Centro, se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Madrid. Disfrute de un entorno urbano con gran riqueza histórica, rodeado de comercios, restaurantes y una vibrante oferta cultural y de ocio.

**Entorno y Comunicaciones:** La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de puntos de interés como el Palacio Real, la Plaza Mayor y Madrid Río. La zona cuenta con una **excelente red de transporte público**, incluyendo las estaciones de Metro La Latina, Puerta de Toledo y Ópera, así como numerosas líneas de autobús. Todos los servicios necesarios (supermercados, farmacias, centros educativos, centros de salud) están a su alcance, consolidando esta propiedad como una opción privilegiada para vivir o invertir en el Madrid más auténtico.