Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **piso de 86 m²** en el vibrante barrio de Malasaña, Madrid. Una oportunidad única para invertir en una de las zonas más codiciadas de la capital, con un **precio ajustado** debido a la naturaleza de la venta (participación indivisa). Ideal para quienes buscan un proyecto con potencial y desean asegurar una inversión inteligente en el corazón de Madrid.
El inmueble cuenta con una distribución versátil de 86 m², ofreciendo un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños o un espacio de inversión rentable. Aunque no se detallan las estancias específicas, su tamaño permite diversas configuraciones adaptadas a tus necesidades.
**Características destacadas:** * **Superficie:** 86 m² * **Ubicación:** Barrio de Malasaña, Madrid Capital * **Incluye:** Cuarto trastero número cuatro en planta buhardilla * **Potencial de inversión:** Precio determinado por participación indivisa * **Transporte:** Cercanía a metro, cercanías y líneas de autobús
Situado en el corazón de Malasaña, este piso goza de una **ubicación privilegiada**. Tendrás a tu alcance una amplia gama de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos, bancos y comercios. Además, su proximidad a puntos de interés como el centro de salud Palma Norte, el centro cultural Conde Duque y la Gran Vía, garantiza una vida urbana dinámica y cómoda. Excelentes comunicaciones por carretera (M-30) y transporte público.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 13. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este piso de 86 m² en el vibrante barrio de Malasaña, Madrid. Una oportunidad única para invertir en una de las zonas más codiciadas de la capital, con un precio ajustado debido a la naturaleza de la venta (participación indivisa). Ideal para quienes buscan un proyecto con potencial y desean asegurar una inversión inteligente en el corazón de Madrid.
El inmueble cuenta con una distribución versátil de 86 m², ofreciendo un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños o un espacio de inversión rentable. Aunque no se detallan las estancias específicas, su tamaño permite diversas configuraciones adaptadas a tus necesidades.
Características destacadas:
Situado en el corazón de Malasaña, este piso goza de una ubicación privilegiada. Tendrás a tu alcance una amplia gama de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos, bancos y comercios. Además, su proximidad a puntos de interés como el centro de salud Palma Norte, el centro cultural Conde Duque y la Gran Vía, garantiza una vida urbana dinámica y cómoda. Excelentes comunicaciones por carretera (M-30) y transporte público.