Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Tetuán, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
EN PRIMERA PLANTA, SIN ASCENSOR, MUY LUMINOSO, A REFORMAR, JUNTO AL PARQUE RODRÍGUEZ SAHAGÚN.
En el barrio de Valdeacederas, al norte de Madrid, aProperties Real Estate presenta esta vivienda a reformar de 43 m² construidos según catastro, de los cuales 40 m² corresponden a la vivienda. La vivienda se encuentra en un primer piso sin ascensor. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un piso con potencial de revalorización en una zona residencial en constante evolución, muy próxima al parque Rodríguez Sahagún. Sus dos balcones orientados hacia un amplio patio de manzana con vistas despejadas a una zona arbolada aportan una agradable sensación de tranquilidad, luz natural y privacidad.
La vivienda se distribuye actualmente en un salón con cocina integrada, un dormitorio y un baño, ofreciendo una base funcional que permite desarrollar un proyecto de reforma completamente adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Gracias a su configuración y a su buena iluminación, resulta una opción ideal tanto para crear un hogar contemporáneo como para realizar una inversión en una de las áreas con mayor proyección del norte de Madrid.
Valdeacederas combina el carácter de un barrio residencial con una excelente conexión al resto de la ciudad y una creciente oferta de comercios, servicios y transporte público. La cercanía al parque Rodríguez Sahagún permite disfrutar de amplias zonas verdes para el deporte y el ocio, aportando un equilibrio entre vida urbana y tranquilidad que cada vez atrae a más residentes.
¿Te imaginas vivir aquí? Ref. VM2607048
Nº AICAT: 8446
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
EN PRIMERA PLANTA, SIN ASCENSOR, MUY LUMINOSO, A REFORMAR, JUNTO AL PARQUE RODRÍGUEZ SAHAGÚN.
En el barrio de Valdeacederas, al norte de Madrid, aProperties Real Estate presenta esta vivienda a reformar de 43 m² construidos según catastro, de los cuales 40 m² corresponden a la vivienda. La vivienda se encuentra en un primer piso sin ascensor. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un piso con potencial de revalorización en una zona residencial en constante evolución, muy próxima al parque Rodríguez Sahagún. Sus dos balcones orientados hacia un amplio patio de manzana con vistas despejadas a una zona arbolada aportan una agradable sensación de tranquilidad, luz natural y privacidad.
La vivienda se distribuye actualmente en un salón con cocina integrada, un dormitorio y un baño, ofreciendo una base funcional que permite desarrollar un proyecto de reforma completamente adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Gracias a su configuración y a su buena iluminación, resulta una opción ideal tanto para crear un hogar contemporáneo como para realizar una inversión en una de las áreas con mayor proyección del norte de Madrid.
Valdeacederas combina el carácter de un barrio residencial con una excelente conexión al resto de la ciudad y una creciente oferta de comercios, servicios y transporte público. La cercanía al parque Rodríguez Sahagún permite disfrutar de amplias zonas verdes para el deporte y el ocio, aportando un equilibrio entre vida urbana y tranquilidad que cada vez atrae a más residentes.
¿Te imaginas vivir aquí?
Ref. VM2607048
Nº AICAT: 8446