Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Espectacular ático dúplex de **lujo** en la codiciada zona de Justicia, Madrid. Esta vivienda, ubicada en la **cuarta y última planta** de una finca clásica, ha sido **totalmente reformada a estrenar** con acabados de alta gama. Disfruta de una distribución inteligente en dos alturas que maximiza la luz natural y el espacio.
La planta principal alberga un **amplio salón** con una cocina de diseño totalmente equipada, un baño completo y acceso a una **magnífica terraza**, perfecta para el ocio y el disfrute al aire libre. La planta superior cuenta con un espacioso dormitorio principal con baño en suite y acceso a una **encantadora terraza interior**, un oasis de tranquilidad ideal para la lectura y el descanso.
**Características destacadas:** * Dos terrazas privadas, una exterior y otra interior. * Cocina de alta gama totalmente equipada. * Baños modernos y funcionales. * Luminosidad excepcional en toda la vivienda. * Acabados de lujo y diseño contemporáneo. * Finca clásica con encanto.
Ubicado en el corazón del distrito Centro, el barrio de Justicia es sinónimo de elegancia y cosmopolitismo. Rodeado de boutiques de lujo, restaurantes de renombre, galerías de arte y a un paso de puntos emblemáticos como el Tribunal Supremo, Sol y Cibeles. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más vibrantes y solicitadas de Madrid, combinando historia, cultura y un estilo de vida sofisticado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Espectacular ático dúplex de lujo en la codiciada zona de Justicia, Madrid. Esta vivienda, ubicada en la cuarta y última planta de una finca clásica, ha sido totalmente reformada a estrenar con acabados de alta gama. Disfruta de una distribución inteligente en dos alturas que maximiza la luz natural y el espacio.
La planta principal alberga un amplio salón con una cocina de diseño totalmente equipada, un baño completo y acceso a una magnífica terraza, perfecta para el ocio y el disfrute al aire libre. La planta superior cuenta con un espacioso dormitorio principal con baño en suite y acceso a una encantadora terraza interior, un oasis de tranquilidad ideal para la lectura y el descanso.
Características destacadas:
Ubicado en el corazón del distrito Centro, el barrio de Justicia es sinónimo de elegancia y cosmopolitismo. Rodeado de boutiques de lujo, restaurantes de renombre, galerías de arte y a un paso de puntos emblemáticos como el Tribunal Supremo, Sol y Cibeles. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más vibrantes y solicitadas de Madrid, combinando historia, cultura y un estilo de vida sofisticado.