Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso **exterior y soleado** de **89 m²** ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Madrid, junto al Museo de San Isidro. Esta propiedad, con una **excelente distribución**, ofrece un estilo de vida urbano inmejorable en un entorno consolidado con todos los servicios a mano.
El interior de la vivienda cuenta con un **amplio salón** que da acceso a un balcón, perfecto para disfrutar de las vistas. La cocina americana está integrada en el salón, optimizando el espacio. La propiedad dispone de **4 dormitorios** y **2 baños completos**, además de un recibidor y un pasillo distribuidor. Los suelos son de tarima y las ventanas de madera, aportando calidez a la estancia.
- **4 dormitorios** - **2 baños** - Salón con balcón - Cocina americana - Suelos de tarima - Ventanas de madera - Calefacción eléctrica - Agua caliente por termo - **Ascensor** en la finca
La finca, que cuenta con **ascensor nuevo**, tiene cuatro vecinos por planta, sumando un total de 17 vecinos. La ubicación es inmejorable, a solo 5 minutos andando de las estaciones de metro Tirso de Molina (Línea 1) y La Latina (Línea 5), y con múltiples rutas de autobuses de la EMT (17/31/35) a escasos pasos. Rodeado de comercios, ocio, cultura, colegios e institutos, este piso ofrece una conexión excepcional con la vida madrileña.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Fantástico piso exterior y soleado de 89 m² ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Madrid, junto al Museo de San Isidro. Esta propiedad, con una excelente distribución, ofrece un estilo de vida urbano inmejorable en un entorno consolidado con todos los servicios a mano.
El interior de la vivienda cuenta con un amplio salón que da acceso a un balcón, perfecto para disfrutar de las vistas. La cocina americana está integrada en el salón, optimizando el espacio. La propiedad dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos, además de un recibidor y un pasillo distribuidor. Los suelos son de tarima y las ventanas de madera, aportando calidez a la estancia.
La finca, que cuenta con ascensor nuevo, tiene cuatro vecinos por planta, sumando un total de 17 vecinos. La ubicación es inmejorable, a solo 5 minutos andando de las estaciones de metro Tirso de Molina (Línea 1) y La Latina (Línea 5), y con múltiples rutas de autobuses de la EMT (17/31/35) a escasos pasos. Rodeado de comercios, ocio, cultura, colegios e institutos, este piso ofrece una conexión excepcional con la vida madrileña.