Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
ESPECTACULAR PISO DE UNA HABITACIÓN JUNTO AL RETIRO
Descubre este exclusivo apartamento en planta baja en el barrio de Pacífico, dentro del prestigioso distrito de Retiro, a escasos minutos caminando del Parque del Retiro. La vivienda cuenta con 39 m² construidos, según Catastro, y destaca por una extraordinaria terraza privada de aproximadamente 40 m², un espacio poco habitual en la zona que amplía la vivienda hacia el exterior. Reformado con un atractivo estilo industrial, combina diseño contemporáneo y funcionalidad en una de las ubicaciones más demandadas de Madrid.
El apartamento ofrece una distribución muy bien aprovechada, con un amplio salón integrado junto a una cocina abierta de generosas dimensiones, equipada con una práctica isla central. Dispone de una espaciosa habitación doble y un baño completo de diseño con acabados cuidados, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La reforma ha priorizado la calidad de los materiales y la sensación de amplitud, convirtiéndolo en un espacio listo para entrar a vivir.
Vivir en Pacífico significa disfrutar de la tranquilidad residencial del distrito de Retiro sin renunciar a una excelente conexión con el centro de Madrid. La cercanía al Parque del Retiro, la amplia oferta gastronómica, los comercios de proximidad y las excelentes comunicaciones hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano con espacios exteriores, tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial.
¿Te imaginas vivir aquí? Ref. VM2607066
Nº AICAT: 8446
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
ESPECTACULAR PISO DE UNA HABITACIÓN JUNTO AL RETIRO
Descubre este exclusivo apartamento en planta baja en el barrio de Pacífico, dentro del prestigioso distrito de Retiro, a escasos minutos caminando del Parque del Retiro. La vivienda cuenta con 39 m² construidos, según Catastro, y destaca por una extraordinaria terraza privada de aproximadamente 40 m², un espacio poco habitual en la zona que amplía la vivienda hacia el exterior. Reformado con un atractivo estilo industrial, combina diseño contemporáneo y funcionalidad en una de las ubicaciones más demandadas de Madrid.
El apartamento ofrece una distribución muy bien aprovechada, con un amplio salón integrado junto a una cocina abierta de generosas dimensiones, equipada con una práctica isla central. Dispone de una espaciosa habitación doble y un baño completo de diseño con acabados cuidados, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La reforma ha priorizado la calidad de los materiales y la sensación de amplitud, convirtiéndolo en un espacio listo para entrar a vivir.
Vivir en Pacífico significa disfrutar de la tranquilidad residencial del distrito de Retiro sin renunciar a una excelente conexión con el centro de Madrid. La cercanía al Parque del Retiro, la amplia oferta gastronómica, los comercios de proximidad y las excelentes comunicaciones hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano con espacios exteriores, tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial.
¿Te imaginas vivir aquí?
Ref. VM2607066
Nº AICAT: 8446