Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Retiro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este espectacular ático **recién reformado** en la codiciada zona de Pacífico, distrito de Retiro, Madrid. Con una superficie construida de **85 m²** y una impresionante **terraza de 40 m²** en chaflán, esta propiedad ofrece vistas panorámicas despejadas de la ciudad y zonas ajardinadas. Su **orientación sureste** y su ubicación en una octava planta totalmente exterior aseguran luz natural durante todo el día, creando una atmósfera de amplitud única.
El interior ha sido diseñado para la comodidad y el estilo de vida moderno. El **salón comedor con cocina integrada** se abre directamente a la terraza, fusionando el espacio interior con el exterior. La vivienda cuenta con **tres dormitorios** (dos dobles y uno individual), incluyendo una suite principal con acceso privado a la terraza. Dispone de dos baños completos, armarios empotrados vestidos en todas las habitaciones y una práctica zona de lavandería independiente.
**Características destacadas:** * Terraza de 40 m² con vistas despejadas * Calefacción central * Aire acondicionado frío y calor por conductos * Persianas eléctricas * Ascensor * Reformado a estrenar
Ubicado en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Madrid, este ático se encuentra junto a la calle Cavanilles y a solo diez minutos a pie del Parque del Retiro. Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial, la cercanía a extensas zonas verdes y una **excelente conexión con el centro de la ciudad**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 21. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este espectacular ático recién reformado en la codiciada zona de Pacífico, distrito de Retiro, Madrid. Con una superficie construida de 85 m² y una impresionante terraza de 40 m² en chaflán, esta propiedad ofrece vistas panorámicas despejadas de la ciudad y zonas ajardinadas. Su orientación sureste y su ubicación en una octava planta totalmente exterior aseguran luz natural durante todo el día, creando una atmósfera de amplitud única.
El interior ha sido diseñado para la comodidad y el estilo de vida moderno. El salón comedor con cocina integrada se abre directamente a la terraza, fusionando el espacio interior con el exterior. La vivienda cuenta con tres dormitorios (dos dobles y uno individual), incluyendo una suite principal con acceso privado a la terraza. Dispone de dos baños completos, armarios empotrados vestidos en todas las habitaciones y una práctica zona de lavandería independiente.
Características destacadas:
Ubicado en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Madrid, este ático se encuentra junto a la calle Cavanilles y a solo diez minutos a pie del Parque del Retiro. Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial, la cercanía a extensas zonas verdes y una excelente conexión con el centro de la ciudad.