Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este piso en Madrid, ideal para inversores o para quienes buscan un proyecto con potencial. Ubicado en la calle Clara Campoamor, en el barrio de Puerta Bonita (Carabanchel), esta vivienda de **55 m²** ofrece una distribución práctica y una ubicación estratégica.
El interior cuenta con un salón-comedor, **dos dormitorios** y un baño completo. La cocina está amueblada y equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora, lista para tu toque personal.
**Características destacadas:** * Superficie: 55 m² * Construido en 1967 * 2 dormitorios y 1 baño * Cocina amueblada y equipada * Ubicación en Puerta Bonita, Carabanchel * Cercanía a servicios y transporte público
La zona de Carabanchel, y específicamente Puerta Bonita, está excelentemente comunicada y cuenta con una amplia oferta de servicios: comercios, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y sucursales bancarias. A menos de 5 minutos a pie encontrarás la parada de metro de Abrantes, y a pocos minutos en coche, los accesos a la M-30 y A-42, facilitando la movilidad por toda la ciudad. Es importante tener en cuenta que el inmueble se encuentra actualmente ocupado ilegalmente y sin suministros, lo que implica que el comprador asumirá la situación física, urbanística y registral, así como los trámites para la obtención de la posesión judicial. El precio refleja estas circunstancias, recomendándose asesoramiento profesional para la adquisición.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 13. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este piso en Madrid, ideal para inversores o para quienes buscan un proyecto con potencial. Ubicado en la calle Clara Campoamor, en el barrio de Puerta Bonita (Carabanchel), esta vivienda de 55 m² ofrece una distribución práctica y una ubicación estratégica.
El interior cuenta con un salón-comedor, dos dormitorios y un baño completo. La cocina está amueblada y equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora, lista para tu toque personal.
Características destacadas:
La zona de Carabanchel, y específicamente Puerta Bonita, está excelentemente comunicada y cuenta con una amplia oferta de servicios: comercios, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y sucursales bancarias. A menos de 5 minutos a pie encontrarás la parada de metro de Abrantes, y a pocos minutos en coche, los accesos a la M-30 y A-42, facilitando la movilidad por toda la ciudad. Es importante tener en cuenta que el inmueble se encuentra actualmente ocupado ilegalmente y sin suministros, lo que implica que el comprador asumirá la situación física, urbanística y registral, así como los trámites para la obtención de la posesión judicial. El precio refleja estas circunstancias, recomendándose asesoramiento profesional para la adquisición.