Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra el potencial de esta propiedad en el codiciado distrito de Salamanca, Madrid. Ubicado en el encantador barrio de Fuente del Berro, este piso ofrece una **excelente oportunidad para personalizar su hogar o como inversión**.
**Visión General** Este piso, con una superficie de 68 m², se encuentra en una zona residencial de prestigio con comunicaciones inmejorables. Aunque actualmente configurado con 1 dormitorio doble, su diseño original permitía 2, y la recuperación del segundo dormitorio es sencilla y no requiere obras estructurales complejas.
**Interior** La vivienda cuenta con 1 dormitorio doble, 1 baño completo, cocina independiente y un salón que da acceso a una terraza. Su principal atractivo es la luminosidad, garantizada por amplias ventanas que miran a un patio de manzana abierto y tranquilo. El piso dispone de **calefacción central y aire acondicionado**.
**Características** * 1 Dormitorio (potencial para 2) * 1 Baño * Cocina independiente * Salón con acceso a terraza * **Terraza** * Armarios empotrados * **Calefacción central** * Aire acondicionado * **Accesibilidad total** para personas con movilidad reducida * Gran potencial de reforma
**Ubicación** Situado en Fuente del Berro, distrito de Salamanca, disfrutará de un entorno residencial de alta demanda en Madrid, con acceso a todos los servicios y una excelente conexión de transporte. Una oportunidad única para crear la vivienda de sus sueños en una de las mejores zonas de la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra el potencial de esta propiedad en el codiciado distrito de Salamanca, Madrid. Ubicado en el encantador barrio de Fuente del Berro, este piso ofrece una excelente oportunidad para personalizar su hogar o como inversión.
Visión General Este piso, con una superficie de 68 m², se encuentra en una zona residencial de prestigio con comunicaciones inmejorables. Aunque actualmente configurado con 1 dormitorio doble, su diseño original permitía 2, y la recuperación del segundo dormitorio es sencilla y no requiere obras estructurales complejas.
Interior La vivienda cuenta con 1 dormitorio doble, 1 baño completo, cocina independiente y un salón que da acceso a una terraza. Su principal atractivo es la luminosidad, garantizada por amplias ventanas que miran a un patio de manzana abierto y tranquilo. El piso dispone de calefacción central y aire acondicionado.
Características
Ubicación Situado en Fuente del Berro, distrito de Salamanca, disfrutará de un entorno residencial de alta demanda en Madrid, con acceso a todos los servicios y una excelente conexión de transporte. Una oportunidad única para crear la vivienda de sus sueños en una de las mejores zonas de la capital.