Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Villaverde, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en Madrid, ideal para compradores que buscan rentabilidad.
**Visión General:** Este inmueble se presenta como una propiedad en rentabilidad, actualmente alquilada, lo que garantiza un flujo de ingresos desde el primer día. Aunque no es posible visitarlo ni apto para compradores que requieran financiación hipotecaria, ofrece la posibilidad de subrogarse a las condiciones del contrato de alquiler vigente. La información sobre la distribución se basa en activos de la zona.
**Interior:** La vivienda, con una superficie de **57 m²**, está diseñada para optimizar el espacio, ofreciendo un ambiente cálido y moderno. Se destaca por su potencial para generar rentabilidad.
**Características:** * **Inmueble en rentabilidad** * Ubicación estratégica en Madrid * **57 m²** de superficie * Ideal para inversores * Posibilidad de financiación hasta el 100% a través de Finanwin.com
**Ubicación:** Situado en una zona residencial tranquila de Madrid, este piso goza de una **ubicación inmejorable** con excelentes comunicaciones por carretera. Dispone de todos los servicios necesarios, incluyendo comercios de proximidad, supermercados y una variada oferta gastronómica, asegurando comodidad y accesibilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 7 dny
Aktualizováno 12. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra una excelente oportunidad de inversión en Madrid, ideal para compradores que buscan rentabilidad.
Visión General: Este inmueble se presenta como una propiedad en rentabilidad, actualmente alquilada, lo que garantiza un flujo de ingresos desde el primer día. Aunque no es posible visitarlo ni apto para compradores que requieran financiación hipotecaria, ofrece la posibilidad de subrogarse a las condiciones del contrato de alquiler vigente. La información sobre la distribución se basa en activos de la zona.
Interior: La vivienda, con una superficie de 57 m², está diseñada para optimizar el espacio, ofreciendo un ambiente cálido y moderno. Se destaca por su potencial para generar rentabilidad.
Características:
Ubicación: Situado en una zona residencial tranquila de Madrid, este piso goza de una ubicación inmejorable con excelentes comunicaciones por carretera. Dispone de todos los servicios necesarios, incluyendo comercios de proximidad, supermercados y una variada oferta gastronómica, asegurando comodidad y accesibilidad.