Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso de **107 m²** en el codiciado Barrio de la Concepción, Madrid. Esta **luminosa y espaciosa vivienda** es ideal tanto para familias como para inversores, ofreciendo una excelente calidad de vida y una ubicación privilegiada.
El interior se distribuye de manera funcional, separando claramente la zona de día de la de descanso. Cuenta con **cuatro amplios dormitorios**, un salón independiente, una cocina independiente, un baño completo y un aseo. Destaca su **terraza semiacristalada**, perfecta como espacio de lectura o despacho.
**Características destacadas:** * Superficie de 107 m² * Cuatro dormitorios * Salón independiente * Cocina independiente * Baño y aseo * Terraza semiacristalada * Calefacción individual * Aire acondicionado * Videoportero * Trastero privativo * Sin muros de carga, permitiendo redistribución interior * Edificio con ascensor y portal adaptado a movilidad reducida
**Ubicación:** Situado en el Barrio de la Concepción, a solo dos minutos andando de la estación de Metro Barrio de la Concepción (Línea 7) y cerca de la Línea 5. Excelentes conexiones por autobús y rápido acceso a las principales vías (M-30, M-40, A-2). La zona cuenta con todos los servicios: supermercados, comercios, Mercado de San Pascual, centros de salud, instalaciones deportivas, Parque Calero y colegios de prestigio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 7. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso de 107 m² en el codiciado Barrio de la Concepción, Madrid. Esta luminosa y espaciosa vivienda es ideal tanto para familias como para inversores, ofreciendo una excelente calidad de vida y una ubicación privilegiada.
El interior se distribuye de manera funcional, separando claramente la zona de día de la de descanso. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, un salón independiente, una cocina independiente, un baño completo y un aseo. Destaca su terraza semiacristalada, perfecta como espacio de lectura o despacho.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el Barrio de la Concepción, a solo dos minutos andando de la estación de Metro Barrio de la Concepción (Línea 7) y cerca de la Línea 5. Excelentes conexiones por autobús y rápido acceso a las principales vías (M-30, M-40, A-2). La zona cuenta con todos los servicios: supermercados, comercios, Mercado de San Pascual, centros de salud, instalaciones deportivas, Parque Calero y colegios de prestigio.