Oportunidad Única: Bajo Reformado con Licencia Turística en Madrid

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Madrid, gestionada en exclusiva por Villas de Bravante. Este bajo exterior, completamente reformado y dividido en dos apartamentos independientes de una habitación cada uno, se entrega listo para generar rentabilidad.

**Actualmente opera con licencia VUT (Vivienda de Uso Turístico) en vigor desde 2019**, lo que garantiza un flujo de ingresos constante, ideal para alquiler turístico o para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de la capital.

**Interior:** Cada apartamento cuenta con una habitación luminosa, armarios empotrados y radiadores de aluminio nuevos. Los baños disponen de ducha con mampara y mueble lavabo. Las cocinas independientes están equipadas con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno, microondas y lavadora. Los salones, de forma cuadrada y acogedora, ofrecen espacio para comedor y zona de estudio. La reforma integral de 2022 incluyó fontanería, electricidad, tarima de madera de cerezo y carpintería interior lacada.

**Características:** * Dos apartamentos independientes en un bajo exterior. * Reformado integralmente en 2022. * Licencia VUT activa. * Calefacción y agua caliente individual por gas natural. * Carpintería interior de madera lacada. * Tarima de madera de cerezo. * Incluye trastero exclusivo. * Se entrega completamente amueblado.

**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada, a solo 7 minutos a pie del Mercado de la Cebada, metro Tirso de Molina, La Latina y Puerta de Toledo. Rodeado de una amplia oferta de ocio, gastronomía, comercios, colegios y farmacias. A 8 minutos en coche de la estación de Puerta de Atocha, perfecto para viajeros.