Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico piso de esquina exterior en venta, ubicado en el codiciado barrio de San Pascual (Ciudad Lineal), Madrid. Con una **superficie de 120m²**, esta vivienda ofrece **3 amplios dormitorios** y **2 baños completos**, uno de ellos en suite. La **luminosidad y la doble orientación este-oeste** garantizan un ambiente acogedor durante todo el día.
El interior ha sido completamente reformado hace 10 años con materiales de alta calidad, listo para entrar a vivir. Destaca un **salón de 25m² con acceso a terraza**, cocina amueblada y equipada con terraza/tendedero cerrado, y numerosos armarios empotrados. Disfrute de comodidades como aire acondicionado, suelos de tarima de madera natural, ventanas oscilobatientes y caldera de gas natural para calefacción y agua sanitaria.
La finca cuenta con **excelentes zonas comunes**: portero físico y de fin de semana, rampa de acceso, 4 ascensores, gimnasio insonorizado, sauna, parque infantil, **piscina con socorrista** y zonas verdes. La propiedad incluye una **plaza de garaje** accesible directamente desde el edificio.
Ubicado en un barrio con todos los servicios (comercios, colegios, centros de salud, supermercados) y en plena expansión gracias a los proyectos de soterramiento de la M-30. Excelente comunicación con transporte público (autobuses en la puerta, Metro Barrio de la Concepción a 5 minutos) y fácil acceso a las principales vías de Madrid (M-30, M-40, A-1, A-2).
Comunidad: **200 €/mes**. IBI: **1.000 €/año**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico piso de esquina exterior en venta, ubicado en el codiciado barrio de San Pascual (Ciudad Lineal), Madrid. Con una superficie de 120m², esta vivienda ofrece 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. La luminosidad y la doble orientación este-oeste garantizan un ambiente acogedor durante todo el día.
El interior ha sido completamente reformado hace 10 años con materiales de alta calidad, listo para entrar a vivir. Destaca un salón de 25m² con acceso a terraza, cocina amueblada y equipada con terraza/tendedero cerrado, y numerosos armarios empotrados. Disfrute de comodidades como aire acondicionado, suelos de tarima de madera natural, ventanas oscilobatientes y caldera de gas natural para calefacción y agua sanitaria.
La finca cuenta con excelentes zonas comunes: portero físico y de fin de semana, rampa de acceso, 4 ascensores, gimnasio insonorizado, sauna, parque infantil, piscina con socorrista y zonas verdes. La propiedad incluye una plaza de garaje accesible directamente desde el edificio.
Ubicado en un barrio con todos los servicios (comercios, colegios, centros de salud, supermercados) y en plena expansión gracias a los proyectos de soterramiento de la M-30. Excelente comunicación con transporte público (autobuses en la puerta, Metro Barrio de la Concepción a 5 minutos) y fácil acceso a las principales vías de Madrid (M-30, M-40, A-1, A-2).
Comunidad: 200 €/mes. IBI: 1.000 €/año.