Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamberí, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante piso de 487 m²** en la codiciada zona de Salamanca, Madrid, ideal para uso mixto residencial o corporativo.
**Overview** Esta propiedad excepcional ofrece una distribución inteligente y acabados de alta calidad, perfecta para quienes buscan un espacio amplio y funcional. Con **5 habitaciones y 6 baños**, se adapta a diversas necesidades, ya sea como vivienda de lujo o como sede corporativa con capacidad para salas de reuniones y despachos privados.
**Interior** La vivienda cuenta con **aire acondicionado** para un confort óptimo durante todo el año. La distribución flexible permite crear zonas privadas y de uso común, maximizando la productividad y la privacidad. Disfrute de abundante **luz natural** y vistas despejadas a la ciudad, creando un ambiente de trabajo y vida inspirador.
**Características** * Superficie: 487 m² * Habitaciones: 5 * Baños: 6 * Garaje incluido * Ascensor * Trastero * Armarios empotrados * Climatización (aire acondicionado)
**Ubicación** Situado estratégicamente en el corazón de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. Disfrute de la proximidad a calles comerciales, restaurantes de primer nivel, supermercados y excelentes conexiones de transporte público (metro y autobús). El entorno combina la tranquilidad necesaria para el trabajo con la vibrante vida de ocio de la ciudad, ofreciendo una imagen corporativa de alto standing y acceso a servicios esenciales como centros educativos y sanitarios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 8. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este impresionante piso de 487 m² en la codiciada zona de Salamanca, Madrid, ideal para uso mixto residencial o corporativo.
Overview Esta propiedad excepcional ofrece una distribución inteligente y acabados de alta calidad, perfecta para quienes buscan un espacio amplio y funcional. Con 5 habitaciones y 6 baños, se adapta a diversas necesidades, ya sea como vivienda de lujo o como sede corporativa con capacidad para salas de reuniones y despachos privados.
Interior La vivienda cuenta con aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año. La distribución flexible permite crear zonas privadas y de uso común, maximizando la productividad y la privacidad. Disfrute de abundante luz natural y vistas despejadas a la ciudad, creando un ambiente de trabajo y vida inspirador.
Características
Ubicación Situado estratégicamente en el corazón de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. Disfrute de la proximidad a calles comerciales, restaurantes de primer nivel, supermercados y excelentes conexiones de transporte público (metro y autobús). El entorno combina la tranquilidad necesaria para el trabajo con la vibrante vida de ocio de la ciudad, ofreciendo una imagen corporativa de alto standing y acceso a servicios esenciales como centros educativos y sanitarios.