Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en la prestigiosa zona de Aravaca, Madrid. Esta **luminosa vivienda de 155 m²**, construida en **2007**, ofrece una distribución excepcional y amplios espacios, ideal para familias.
La propiedad cuenta con un **gran salón de 40 m²**, perfecto para el día a día y para recibir visitas. Dispone de **4 amplios dormitorios**, todos con armarios empotrados, y el principal incluye un vestidor. Además, cuenta con **2 baños completos**, uno con bañera de hidromasaje y otro con plato de ducha, y un aseo de cortesía.
**Características destacadas:** * Superficie: **155 m²** * Dormitorios: **4** * Baños: **2** completos + **1 aseo** * Salón: **40 m²** * Trastero independiente: **9 m²** * **2 plazas de garaje** incluidas * Orientación: **Sur** * Construido en: **2007**
La urbanización ofrece **seguridad 24 horas** y unas zonas comunes inmejorables: **piscina de 25 metros**, gimnasio equipado, pistas de pádel y polideportiva, amplias zonas ajardinadas y parque infantil. Su ubicación es inmejorable, con **excelentes comunicaciones** (accesos a M-503, M-500, transporte público) y cercana a colegios, hospitales y la Casa de Campo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico piso en venta en la prestigiosa zona de Aravaca, Madrid. Esta luminosa vivienda de 155 m², construida en 2007, ofrece una distribución excepcional y amplios espacios, ideal para familias.
La propiedad cuenta con un gran salón de 40 m², perfecto para el día a día y para recibir visitas. Dispone de 4 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, y el principal incluye un vestidor. Además, cuenta con 2 baños completos, uno con bañera de hidromasaje y otro con plato de ducha, y un aseo de cortesía.
Características destacadas:
La urbanización ofrece seguridad 24 horas y unas zonas comunes inmejorables: piscina de 25 metros, gimnasio equipado, pistas de pádel y polideportiva, amplias zonas ajardinadas y parque infantil. Su ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones (accesos a M-503, M-500, transporte público) y cercana a colegios, hospitales y la Casa de Campo.