Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **luminoso piso de 60 m²** en el tranquilo barrio de Pinar del Rey, Hortaleza, Madrid. Ubicado en una segunda planta con ascensor, este inmueble exterior ofrece una excelente luz natural y buena ventilación durante todo el día.
El corazón de la vivienda es su **amplio salón-comedor con vistas**, ideal para compartir momentos especiales. Cuenta con **2 espaciosos dormitorios** y 1 baño completo, además de prácticos armarios empotrados para una óptima organización.
La cocina está equipada y lista para usar. Disfruta de un confort total gracias a la **calefacción y aire acondicionado** con bomba de frío/calor, y una agradable temperatura constante gracias a su orientación norte.
**Características destacadas:** * Superficie: 60 m² * 2 Dormitorios * 1 Baño * Salón-comedor * Cocina equipada * Calefacción y aire acondicionado * Armarios empotrados * Finca con ascensor * Orientación Norte
**Ubicación:** Situado en un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes. A pocos minutos de la estación de metro Pinar del Rey (Línea 8) y varias líneas de autobús. Excelente conexión por carretera con M-30, M-40, M-11 y A-2, facilitando el acceso al aeropuerto y zonas de negocios en unos 10 minutos en coche. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, restaurantes, comercios, colegios y centros médicos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este luminoso piso de 60 m² en el tranquilo barrio de Pinar del Rey, Hortaleza, Madrid. Ubicado en una segunda planta con ascensor, este inmueble exterior ofrece una excelente luz natural y buena ventilación durante todo el día.
El corazón de la vivienda es su amplio salón-comedor con vistas, ideal para compartir momentos especiales. Cuenta con 2 espaciosos dormitorios y 1 baño completo, además de prácticos armarios empotrados para una óptima organización.
La cocina está equipada y lista para usar. Disfruta de un confort total gracias a la calefacción y aire acondicionado con bomba de frío/calor, y una agradable temperatura constante gracias a su orientación norte.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes. A pocos minutos de la estación de metro Pinar del Rey (Línea 8) y varias líneas de autobús. Excelente conexión por carretera con M-30, M-40, M-11 y A-2, facilitando el acceso al aeropuerto y zonas de negocios en unos 10 minutos en coche. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, restaurantes, comercios, colegios y centros médicos.