Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este interesante piso en venta, una **oportunidad única de inversión** con una superficie de 68 m².
**Descripción General**
Este inmueble se presenta como una excelente opción para inversores o para quienes buscan un hogar con potencial de reforma. Ubicado en una zona tranquila de Madrid, ofrece un entorno agradable y la comodidad de tener todos los servicios a mano.
**Interior**
La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño y un salón independiente. Dispone de armarios empotrados para optimizar el espacio y una terraza que añade un valor extra. El piso se encuentra en una situación que permite la **finalización del contrato de alquiler actual el 31/08/2026**, ofreciendo flexibilidad para el nuevo propietario.
**Características Destacadas**
* Superficie: **68 m²** * **Tres dormitorios** * Un baño * Salón independiente * Armarios empotrados * Terraza * Potencial de inversión
**Ubicación**
Situado en un entorno tranquilo con vistas interiores y exteriores, este piso garantiza privacidad y comodidad. Su **excelente conexión de transporte público** incluye la línea 1 de metro (Alto del Arenal a 5 minutos) y varias líneas de autobús (142 justo enfrente, 103 y 143 a 3 minutos), facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 11. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este interesante piso en venta, una oportunidad única de inversión con una superficie de 68 m².
Descripción General
Este inmueble se presenta como una excelente opción para inversores o para quienes buscan un hogar con potencial de reforma. Ubicado en una zona tranquila de Madrid, ofrece un entorno agradable y la comodidad de tener todos los servicios a mano.
Interior
La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño y un salón independiente. Dispone de armarios empotrados para optimizar el espacio y una terraza que añade un valor extra. El piso se encuentra en una situación que permite la finalización del contrato de alquiler actual el 31/08/2026, ofreciendo flexibilidad para el nuevo propietario.
Características Destacadas
Ubicación
Situado en un entorno tranquilo con vistas interiores y exteriores, este piso garantiza privacidad y comodidad. Su excelente conexión de transporte público incluye la línea 1 de metro (Alto del Arenal a 5 minutos) y varias líneas de autobús (142 justo enfrente, 103 y 143 a 3 minutos), facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.