Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional piso de lujo** en la codiciada Avenida de Pablo Neruda, Madrid. Con una superficie de **122 m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida moderno y confortable en una ubicación privilegiada.
La vivienda destaca por su **reforma integral con acabados de alta calidad** y un diseño exclusivo. Cuenta con **tres amplios dormitorios**, todos con armarios empotrados completamente revestidos, y **dos baños completos**. El corazón del hogar es un impresionante salón con cocina abierta de aproximadamente **28 m²**, inundado de luz natural gracias a su doble orientación, que permite disfrutar del sol de mañana. La cocina, diseñada por Anavia Concept Home, es espaciosa, funcional y cuenta con una isla central y encimera de Compactoc.
Entre sus características más destacadas se encuentran: * **Sistema de aerotermia frío-calor** para climatización individualizada, controlable por app, con baldosas de alta conducción térmica. * Armarios a medida en cada habitación. * Ventanas oscilo-batientes de PVC para una **máxima eficiencia energética**. * Iluminación LED indirecta en toda la vivienda. * Electrodomésticos Balay, incluyendo lavavajillas controlable por app.
Situada en una urbanización exclusiva y completa, la propiedad ofrece una **excelente comunicación**. * Múltiples líneas de autobús cercanas. * A poca distancia de la estación de Cercanías El Pozo. * Rápido acceso a las principales vías de Madrid como la A-3, M-30, M-40 y M-45.
Este piso combina amplitud, luminosidad, una urbanización completa y una ubicación inmejorable, siendo la opción perfecta como residencia familiar o para quienes buscan un hogar de calidad con excelente calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 6. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este excepcional piso de lujo en la codiciada Avenida de Pablo Neruda, Madrid. Con una superficie de 122 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida moderno y confortable en una ubicación privilegiada.
La vivienda destaca por su reforma integral con acabados de alta calidad y un diseño exclusivo. Cuenta con tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados completamente revestidos, y dos baños completos. El corazón del hogar es un impresionante salón con cocina abierta de aproximadamente 28 m², inundado de luz natural gracias a su doble orientación, que permite disfrutar del sol de mañana. La cocina, diseñada por Anavia Concept Home, es espaciosa, funcional y cuenta con una isla central y encimera de Compactoc.
Entre sus características más destacadas se encuentran:
Situada en una urbanización exclusiva y completa, la propiedad ofrece una excelente comunicación.
Este piso combina amplitud, luminosidad, una urbanización completa y una ubicación inmejorable, siendo la opción perfecta como residencia familiar o para quienes buscan un hogar de calidad con excelente calidad de vida.