Oportunidad de Inversión: Piso de 3 Dormitorios en Moratalaz, Madrid

Descubra una **excelente oportunidad de inversión** en una de las zonas residenciales más consolidadas de Madrid, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de revalorización a largo plazo.

Este piso, ubicado en la Avenida de Moratalaz, ofrece una superficie de **92 m²** y se encuentra en una primera planta exterior. La vivienda conserva su estado original, brindando la posibilidad de realizar una reforma integral a su gusto.

Actualmente, la propiedad está alquilada a un inquilino de 61 años con un grado de discapacidad reconocido del 81%, generando una **renta mensual de 511 euros**. Los gastos de comunidad son asumidos por la propiedad, lo que simplifica la gestión para el inversor.

**Características destacadas:** * Superficie: 92 m² * 3 dormitorios * 2 baños * Terraza agradable * Conserva estado original * Edificio con ascensor y servicio de conserjería * Primera planta exterior

**Ubicación:** Situado en un entorno con todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos y zonas verdes. Disfruta de **rápido acceso a las principales vías de la ciudad**, lo que garantiza una excelente conectividad. Una ubicación privilegiada en Madrid.