Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barajas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este **luminoso piso de 107 m²** se encuentra en una séptima planta con ascensor en la consolidada zona de Alameda de Osuna, Madrid. Destaca por su excelente distribución y **gran luminosidad** gracias a su orientación sur y vistas despejadas.
La vivienda cuenta con un hall de entrada que da paso a un amplio salón-comedor independiente. Dispone de **4 dormitorios**, ideales para familias o como espacio adicional (despacho, vestidor), y 2 baños completos. La cocina está amueblada y equipada.
Entre sus calidades se incluyen suelos de parqué, 3 armarios empotrados, carpintería interior de roble y exterior de aluminio con ventanas oscilo-batientes. La **calefacción es central por gas natural** y el piso incluye **plaza de garaje**.
El edificio dispone de ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y amplias zonas comunes en recinto cerrado, ofreciendo tranquilidad y seguridad. La ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones (Metro Alameda de Osuna, autobuses) y cercanía a zonas verdes como el Jardín del Capricho y el Parque Juan Carlos I, además de comercios, colegios y restauración.
Una **oportunidad perfecta** tanto para residencia habitual como para inversión, con **gran potencial para reformar a su gusto**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 20. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Este luminoso piso de 107 m² se encuentra en una séptima planta con ascensor en la consolidada zona de Alameda de Osuna, Madrid. Destaca por su excelente distribución y gran luminosidad gracias a su orientación sur y vistas despejadas.
La vivienda cuenta con un hall de entrada que da paso a un amplio salón-comedor independiente. Dispone de 4 dormitorios, ideales para familias o como espacio adicional (despacho, vestidor), y 2 baños completos. La cocina está amueblada y equipada.
Entre sus calidades se incluyen suelos de parqué, 3 armarios empotrados, carpintería interior de roble y exterior de aluminio con ventanas oscilo-batientes. La calefacción es central por gas natural y el piso incluye plaza de garaje.
El edificio dispone de ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y amplias zonas comunes en recinto cerrado, ofreciendo tranquilidad y seguridad. La ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones (Metro Alameda de Osuna, autobuses) y cercanía a zonas verdes como el Jardín del Capricho y el Parque Juan Carlos I, además de comercios, colegios y restauración.
Una oportunidad perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, con gran potencial para reformar a su gusto.