Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **acogedora vivienda de 40 m²** ubicada en el vibrante barrio de Lavapiés, Madrid. Situada en una segunda planta interior de una finca clásica de 1900 con ascensor, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más auténticas y dinámicas de la ciudad.
**Interiormente**, la vivienda ha sido cuidadosamente distribuida para maximizar el espacio. La zona de día se compone de un agradable salón-comedor integrado con una cocina abierta y completamente equipada, ideal para el día a día. La zona de noche cuenta con un dormitorio doble, proporcionando un espacio confortable y funcional.
**Características destacadas:** * Superficie: 40 m² * Planta: Segunda interior * Edificio: Clásico de 1900 con ascensor * Aire acondicionado y calefacción * Cocina abierta y equipada * 1 dormitorio doble
**Ubicación privilegiada:** La propiedad goza de una ubicación inmejorable en Lavapiés, a pocos minutos a pie de La Latina, el Museo Reina Sofía, el Mercado de San Fernando y Atocha. Disfrute de la energía del centro de Madrid, con acceso inmediato a una amplia oferta cultural, gastronómica y de servicios. Una vivienda con encanto que combina el carácter tradicional madrileño con un estilo de vida contemporáneo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta acogedora vivienda de 40 m² ubicada en el vibrante barrio de Lavapiés, Madrid. Situada en una segunda planta interior de una finca clásica de 1900 con ascensor, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más auténticas y dinámicas de la ciudad.
Interiormente, la vivienda ha sido cuidadosamente distribuida para maximizar el espacio. La zona de día se compone de un agradable salón-comedor integrado con una cocina abierta y completamente equipada, ideal para el día a día. La zona de noche cuenta con un dormitorio doble, proporcionando un espacio confortable y funcional.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: La propiedad goza de una ubicación inmejorable en Lavapiés, a pocos minutos a pie de La Latina, el Museo Reina Sofía, el Mercado de San Fernando y Atocha. Disfrute de la energía del centro de Madrid, con acceso inmediato a una amplia oferta cultural, gastronómica y de servicios. Una vivienda con encanto que combina el carácter tradicional madrileño con un estilo de vida contemporáneo.