Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moratalaz, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra el potencial de esta propiedad en el corazón de Madrid, ubicada en la Av. Moratalaz.
**Overview** Este piso de 94 m² se encuentra en el distrito de Moratalaz, una zona urbana consolidada con excelentes conexiones. A pesar de necesitar una reforma integral, ofrece una oportunidad única para inversores o compradores que deseen personalizar su hogar a su gusto. La propiedad se encuentra inacabada, lo que permite al futuro propietario asumir los costes de finalización y adecuación, adaptándola completamente a sus necesidades.
**Interior** La vivienda cuenta con una distribución que incluye salón-comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños. Su estado actual requiere una inversión en reforma, pero el resultado será un espacio totalmente a medida. Actualmente, no es apto para su ocupación, requiriendo precauciones en caso de acceso.
**Features** * Superficie: 94 m² * 3 dormitorios * 2 baños * Salón-comedor * Cocina * Requiere reforma integral * Zona urbana consolidada
**Location** Situado en Moratalaz, el piso goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a la M-30. La zona está muy bien comunicada, con paradas de autobús urbano y estaciones de Metro (Línea 9) cercanas. Dispone de todos los servicios necesarios a su alcance: supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y áreas verdes como el Parque de Moratalaz. También se encuentra cerca del Centro Deportivo Municipal Moratalaz y del Centro Comercial Moratalaz.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno včera
Aktualizováno 31. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra el potencial de esta propiedad en el corazón de Madrid, ubicada en la Av. Moratalaz.
Overview Este piso de 94 m² se encuentra en el distrito de Moratalaz, una zona urbana consolidada con excelentes conexiones. A pesar de necesitar una reforma integral, ofrece una oportunidad única para inversores o compradores que deseen personalizar su hogar a su gusto. La propiedad se encuentra inacabada, lo que permite al futuro propietario asumir los costes de finalización y adecuación, adaptándola completamente a sus necesidades.
Interior La vivienda cuenta con una distribución que incluye salón-comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños. Su estado actual requiere una inversión en reforma, pero el resultado será un espacio totalmente a medida. Actualmente, no es apto para su ocupación, requiriendo precauciones en caso de acceso.
Features
Location Situado en Moratalaz, el piso goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a la M-30. La zona está muy bien comunicada, con paradas de autobús urbano y estaciones de Metro (Línea 9) cercanas. Dispone de todos los servicios necesarios a su alcance: supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y áreas verdes como el Parque de Moratalaz. También se encuentra cerca del Centro Deportivo Municipal Moratalaz y del Centro Comercial Moratalaz.