Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso de **65 m²** en venta, ubicado en una zona privilegiada de Madrid, a escasos metros de la calle Alcalá y del metro Pueblo Nuevo. Esta propiedad, ideal tanto para vivir como para invertir, se encuentra en una **primera planta con ascensor** en una finca representativa construida en **1960**. Disfruta de la comodidad y seguridad que ofrece un edificio con **portero físico**.
El interior de la vivienda está distribuido de forma funcional, ofreciendo tres amplios dormitorios, un salón independiente perfecto para relajarse o recibir visitas, una cocina equipada lista para usar y un baño completo con plato de ducha y ventana.
Características destacadas: * **Superficie:** 65 m² * **Dormitorios:** 3 * **Baños:** 1 * **Planta:** Primera con ascensor * **Edificio:** Finca de 1960 con portero físico * **Estado:** Listo para entrar a vivir * **Ubicación:** A 100 metros de Calle Alcalá y Metro Pueblo Nuevo
La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y excelentes conexiones de transporte público. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble con gran potencial. ¡Contacta con nosotros para más información!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Fantástico piso de 65 m² en venta, ubicado en una zona privilegiada de Madrid, a escasos metros de la calle Alcalá y del metro Pueblo Nuevo. Esta propiedad, ideal tanto para vivir como para invertir, se encuentra en una primera planta con ascensor en una finca representativa construida en 1960. Disfruta de la comodidad y seguridad que ofrece un edificio con portero físico.
El interior de la vivienda está distribuido de forma funcional, ofreciendo tres amplios dormitorios, un salón independiente perfecto para relajarse o recibir visitas, una cocina equipada lista para usar y un baño completo con plato de ducha y ventana.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y excelentes conexiones de transporte público. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble con gran potencial. ¡Contacta con nosotros para más información!