Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **vivienda a estrenar** en la tranquila y consolidada zona de Altos de Cabrejas, Madrid. Un proyecto que combina **diseño contemporáneo, funcionalidad y confort**, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicada en una zona residencial con acceso cercano a la M30 y Ciudad de Barcelona, disfrutarás de una **excelente conexión de transporte público**, a solo dos minutos andando de la estación de Metro Puente de Vallecas y cerca de varias líneas de autobús.
El interior de esta propiedad de **83 m²** ha sido diseñado para un aprovechamiento óptimo del espacio, garantizando estancias independientes y un ambiente acogedor. La vivienda cuenta con un sistema de iluminación integrada que realza cada rincón, creando una atmósfera cálida, elegante y moderna. Orientada a una plaza pública ajardinada con zona infantil, ofrece vistas despejadas y un entorno agradable.
**Características destacadas:** * Tres habitaciones inteligentemente configuradas. * Tres baños completos, dos de ellos en suite, con acabados de alta calidad. * Amplio salón-comedor bañado en luz natural. * Cocina completamente equipada. * Aire acondicionado en dormitorios y salón. * Suelos de tarima en salón y dormitorios. * Radiadores eléctricos.
La zona ofrece todos los servicios esenciales: comercios, supermercados (Mercadona, Carrefour, Dia), restaurantes, centros educativos, centros de ocio y centros sanitarios. Además, su proximidad a grandes zonas verdes como el Parque del Retiro y el Cerro del Tío Pío te permitirá disfrutar del aire libre y realizar actividades deportivas. ¡Una oportunidad única en Madrid!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta vivienda a estrenar en la tranquila y consolidada zona de Altos de Cabrejas, Madrid. Un proyecto que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicada en una zona residencial con acceso cercano a la M30 y Ciudad de Barcelona, disfrutarás de una excelente conexión de transporte público, a solo dos minutos andando de la estación de Metro Puente de Vallecas y cerca de varias líneas de autobús.
El interior de esta propiedad de 83 m² ha sido diseñado para un aprovechamiento óptimo del espacio, garantizando estancias independientes y un ambiente acogedor. La vivienda cuenta con un sistema de iluminación integrada que realza cada rincón, creando una atmósfera cálida, elegante y moderna. Orientada a una plaza pública ajardinada con zona infantil, ofrece vistas despejadas y un entorno agradable.
Características destacadas:
La zona ofrece todos los servicios esenciales: comercios, supermercados (Mercadona, Carrefour, Dia), restaurantes, centros educativos, centros de ocio y centros sanitarios. Además, su proximidad a grandes zonas verdes como el Parque del Retiro y el Cerro del Tío Pío te permitirá disfrutar del aire libre y realizar actividades deportivas. ¡Una oportunidad única en Madrid!