Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este exclusivo piso en venta, situado en la prestigiosa calle Alcalá, en el corazón del Barrio de Salamanca, Madrid. Una **oportunidad única** para vivir en una de las zonas más codiciadas de la capital.
**Vivienda de Obra Nueva** Este inmueble, completamente reformado y a estrenar, ofrece un diseño moderno y funcional. La **alta calidad de los materiales** y la cuidada distribución crean un ambiente acogedor y confortable. Su **luminosidad excepcional**, gracias a su orientación y a los dos balcones exteriores, inunda cada rincón de la casa, creando un oasis de paz y luz.
**Interiores de Ensueño** La propiedad cuenta con **dos amplios dormitorios**, uno de ellos con baño en suite, y un salón diáfano con cocina integrada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone de **aire acondicionado centralizado** y armarios empotrados en todas las estancias, garantizando amplitud y comodidad.
**Características Destacadas** * Segunda planta exterior con ascensor. * Finca de lujo con portero físico. * Reformado a estrenar con acabados de alta gama. * Dos balcones con vistas a la calle. * Aire acondicionado canalizado. * Cocina integrada y equipada. * Baño principal en suite.
**Ubicación Privilegiada** Situado en la emblemática calle Alcalá, disfrutará de **excelentes comunicaciones** y acceso a una amplia gama de servicios: comercios de lujo, restaurantes, colegios y zonas verdes. Una ubicación inmejorable para disfrutar de la vida madrileña con la máxima comodidad y exclusividad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 14. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este exclusivo piso en venta, situado en la prestigiosa calle Alcalá, en el corazón del Barrio de Salamanca, Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de la capital.
Vivienda de Obra Nueva Este inmueble, completamente reformado y a estrenar, ofrece un diseño moderno y funcional. La alta calidad de los materiales y la cuidada distribución crean un ambiente acogedor y confortable. Su luminosidad excepcional, gracias a su orientación y a los dos balcones exteriores, inunda cada rincón de la casa, creando un oasis de paz y luz.
Interiores de Ensueño La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un salón diáfano con cocina integrada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone de aire acondicionado centralizado y armarios empotrados en todas las estancias, garantizando amplitud y comodidad.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situado en la emblemática calle Alcalá, disfrutará de excelentes comunicaciones y acceso a una amplia gama de servicios: comercios de lujo, restaurantes, colegios y zonas verdes. Una ubicación inmejorable para disfrutar de la vida madrileña con la máxima comodidad y exclusividad.