Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este magnífico piso en venta, ubicado en la prestigiosa Calle Alcalá de Madrid, una zona inmejorable con todo tipo de servicios a tu alcance.
**Una vivienda espaciosa y luminosa**
Este encantador piso cuenta con **tres amplios dormitorios**, uno de ellos principal con gran luminosidad gracias a su orientación sur. Dispone de un baño completo con plato de ducha y ventana, una cocina totalmente equipada y amueblada con despensa, y un salón-comedor de generosas dimensiones con acceso directo a la terraza. La **calefacción central** y las ventanas proporcionan una excelente ventilación cruzada, creando un ambiente acogedor y agradable durante todo el año.
**Comodidades y accesibilidad**
La vivienda goza de **tarima de parquet de madera** y una agradable terraza con orientación sur, perfecta para disfrutar del aire libre. El edificio está equipado con ascensor y una plataforma elevadora salvaescaleras, garantizando **accesibilidad total** para personas con movilidad reducida, eliminando barreras arquitectónicas.
**Ubicación privilegiada**
Situado en una ubicación inmejorable, a escasos metros del intercambiador de Ciudad Lineal y las estaciones de metro de Ciudad Lineal y Suances (Línea 5). Disfruta de un fácil acceso a las principales vías de comunicación como la M-30, M-40 y A-2, así como una excelente conexión con el aeropuerto. Rodeado de zonas verdes, farmacias, supermercados, centros médicos y los mejores colegios de la zona, además de estar cerca del parque de la Quinta de los Molinos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 12. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este magnífico piso en venta, ubicado en la prestigiosa Calle Alcalá de Madrid, una zona inmejorable con todo tipo de servicios a tu alcance.
Una vivienda espaciosa y luminosa
Este encantador piso cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos principal con gran luminosidad gracias a su orientación sur. Dispone de un baño completo con plato de ducha y ventana, una cocina totalmente equipada y amueblada con despensa, y un salón-comedor de generosas dimensiones con acceso directo a la terraza. La calefacción central y las ventanas proporcionan una excelente ventilación cruzada, creando un ambiente acogedor y agradable durante todo el año.
Comodidades y accesibilidad
La vivienda goza de tarima de parquet de madera y una agradable terraza con orientación sur, perfecta para disfrutar del aire libre. El edificio está equipado con ascensor y una plataforma elevadora salvaescaleras, garantizando accesibilidad total para personas con movilidad reducida, eliminando barreras arquitectónicas.
Ubicación privilegiada
Situado en una ubicación inmejorable, a escasos metros del intercambiador de Ciudad Lineal y las estaciones de metro de Ciudad Lineal y Suances (Línea 5). Disfruta de un fácil acceso a las principales vías de comunicación como la M-30, M-40 y A-2, así como una excelente conexión con el aeropuerto. Rodeado de zonas verdes, farmacias, supermercados, centros médicos y los mejores colegios de la zona, además de estar cerca del parque de la Quinta de los Molinos.