Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **magnífica vivienda de 79 m²** en la emblemática Calle Alcalá, Madrid. Una oportunidad excepcional que combina confort, luz natural y una ubicación privilegiada.
Este cómodo piso ofrece una distribución funcional con **3 dormitorios**, ideales para familias o como espacio de trabajo adicional. El salón-comedor, bañado por la luz gracias a su **orientación sur**, crea un ambiente acogedor y lleno de bienestar. La cocina, completamente amueblada y equipada, está lista para que disfrutes desde el primer día.
**Características destacadas:** * Superficie construida: **79 m²** * **3 dormitorios** y 1 baño completo * Cocina amueblada y equipada * **Armarios empotrados** para máximo almacenamiento * Suelos de parquet y **aire acondicionado** * Calefacción central y suministro de gas natural * Puerta blindada para tu seguridad * Edificio con **dos ascensores**, accesibilidad para personas con movilidad reducida y servicio de conserjería
Ubicada en un edificio de estructura de hormigón, esta propiedad es perfecta para familias, parejas jóvenes o inversores. Disfruta de una **ubicación inmejorable** en Madrid, rodeada de comercios, colegios y todos los servicios necesarios. Excelentemente comunicada con transporte público (metro Pueblo Nuevo L7, autobuses) y fácil acceso a las principales vías como M-30, M-40 y A-2. A solo 10 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez (Barajas).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta magnífica vivienda de 79 m² en la emblemática Calle Alcalá, Madrid. Una oportunidad excepcional que combina confort, luz natural y una ubicación privilegiada.
Este cómodo piso ofrece una distribución funcional con 3 dormitorios, ideales para familias o como espacio de trabajo adicional. El salón-comedor, bañado por la luz gracias a su orientación sur, crea un ambiente acogedor y lleno de bienestar. La cocina, completamente amueblada y equipada, está lista para que disfrutes desde el primer día.
Características destacadas:
Ubicada en un edificio de estructura de hormigón, esta propiedad es perfecta para familias, parejas jóvenes o inversores. Disfruta de una ubicación inmejorable en Madrid, rodeada de comercios, colegios y todos los servicios necesarios. Excelentemente comunicada con transporte público (metro Pueblo Nuevo L7, autobuses) y fácil acceso a las principales vías como M-30, M-40 y A-2. A solo 10 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez (Barajas).