Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid, perfecto para parejas y familias que buscan **calidad de vida y comodidad**. Ubicado estratégicamente, tendrás a tu alcance supermercados, colegios, centros de salud y una excelente conexión de transporte público, incluyendo el metro de Bambú y la estación de Chamartín a pocos metros.
La vivienda cuenta con **72 m²** distribuidos de manera funcional. Dispone de **dos dormitorios** con armarios empotrados, un baño completo, un salón comedor muy luminoso y una cocina independiente. La calefacción central asegura un ambiente cálido y un ahorro energético significativo durante los meses de invierno.
**Características destacadas:** * Dos dormitorios con armarios empotrados * Salón comedor luminoso * Cocina independiente * Calefacción central * Ascensores * Conserjería * Piscina comunitaria * Jardines cuidados
La finca ofrece **máximo confort** con servicios como ascensores, conserjería, una refrescante piscina comunitaria y jardines bien mantenidos, creando un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro. Además, su ubicación dentro de la almendra central de Madrid lo convierte en una **excelente inversión inmobiliaria** con potencial de revalorización.
No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso y descubrir tu próximo hogar en Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este encantador piso en una de las zonas residenciales más codiciadas de Madrid, perfecto para parejas y familias que buscan calidad de vida y comodidad. Ubicado estratégicamente, tendrás a tu alcance supermercados, colegios, centros de salud y una excelente conexión de transporte público, incluyendo el metro de Bambú y la estación de Chamartín a pocos metros.
La vivienda cuenta con 72 m² distribuidos de manera funcional. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, un salón comedor muy luminoso y una cocina independiente. La calefacción central asegura un ambiente cálido y un ahorro energético significativo durante los meses de invierno.
Características destacadas:
La finca ofrece máximo confort con servicios como ascensores, conserjería, una refrescante piscina comunitaria y jardines bien mantenidos, creando un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro. Además, su ubicación dentro de la almendra central de Madrid lo convierte en una excelente inversión inmobiliaria con potencial de revalorización.
No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso y descubrir tu próximo hogar en Madrid.