Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **excepcional loft dúplex** con una personalidad única, inundado de luz natural y ubicado en la cotizada zona de Manoteras, Madrid. Ideal para quienes buscan un espacio **versátil y moderno**, este inmueble redefine el concepto de vivienda contemporánea. Su diseño inteligente y acabados de alta calidad lo convierten en una oportunidad única en el mercado.
El loft ha sido **recientemente reformado** para maximizar su funcionalidad y estilo. Destaca su forjado de cristal en la planta superior, que amplía el espacio habitable sin sacrificar la luminosidad, creando una atmósfera diáfana y vanguardista. La planta alta cuenta además con un práctico vestidor, añadiendo un extra de comodidad y organización. Los grandes ventanales aseguran una **excelente entrada de luz natural** durante todo el día, potenciando la sensación de amplitud.
Las **comodidades exclusivas** del edificio elevan la calidad de vida: disfruta de una refrescante piscina en la azotea con impresionantes vistas, una terraza comunitaria perfecta para relajarse y un restaurante-cafetería en la planta baja. Las zonas comunes se encuentran **actualmente en proceso de mejora**, garantizando un entorno moderno y agradable. La propiedad incluye una **plaza de garaje** en el mismo edificio, un valor añadido indispensable en esta zona de Madrid.
Su ubicación estratégica en Avenida de Manoteras ofrece **excelentes conexiones** de transporte y fácil acceso a las principales vías (M-30, M-40, A-1). Rodeado de zonas empresariales, supermercados, gimnasios y una amplia oferta de restauración, tendrás todos los servicios a tu alcance. Este loft es perfecto tanto para vivir como para combinar vida y trabajo en un espacio con carácter propio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 21. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este excepcional loft dúplex con una personalidad única, inundado de luz natural y ubicado en la cotizada zona de Manoteras, Madrid. Ideal para quienes buscan un espacio versátil y moderno, este inmueble redefine el concepto de vivienda contemporánea. Su diseño inteligente y acabados de alta calidad lo convierten en una oportunidad única en el mercado.
El loft ha sido recientemente reformado para maximizar su funcionalidad y estilo. Destaca su forjado de cristal en la planta superior, que amplía el espacio habitable sin sacrificar la luminosidad, creando una atmósfera diáfana y vanguardista. La planta alta cuenta además con un práctico vestidor, añadiendo un extra de comodidad y organización. Los grandes ventanales aseguran una excelente entrada de luz natural durante todo el día, potenciando la sensación de amplitud.
Las comodidades exclusivas del edificio elevan la calidad de vida: disfruta de una refrescante piscina en la azotea con impresionantes vistas, una terraza comunitaria perfecta para relajarse y un restaurante-cafetería en la planta baja. Las zonas comunes se encuentran actualmente en proceso de mejora, garantizando un entorno moderno y agradable. La propiedad incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido indispensable en esta zona de Madrid.
Su ubicación estratégica en Avenida de Manoteras ofrece excelentes conexiones de transporte y fácil acceso a las principales vías (M-30, M-40, A-1). Rodeado de zonas empresariales, supermercados, gimnasios y una amplia oferta de restauración, tendrás todos los servicios a tu alcance. Este loft es perfecto tanto para vivir como para combinar vida y trabajo en un espacio con carácter propio.