Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
San Blas, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este impresionante **loft dúplex diáfano** de **120 m²** en Madrid, zona San Blas - Canillejas, con infinitas posibilidades de diseño. Esta luminosa vivienda cuenta con **1 habitación**, **2 baños completos** y una **amplia terraza** orientada al Sur/Este, garantizando luz natural excepcional durante todo el día. Construido sobre suelo industrial, este loft ofrece **calefacción eléctrica** y **aire acondicionado** para tu máximo confort.
El interior diáfano te permite diseñar tu espacio ideal. Los grandes ventanales inundan la estancia de luz, creando un ambiente acogedor y moderno. La propiedad se encuentra en **excelente estado**, lista para que la personalices a tu gusto y la conviertas en el hogar de tus sueños.
**Características destacadas:** * Superficie: **120 m²** * Habitaciones: **1** * Baños: **2** * Terraza: Amplia y luminosa * Garaje: Plaza doble de **13,5 m²** incluida * Climatización: Calefacción eléctrica y aire acondicionado * Orientación: Sur/Este * Construcción: Sobre suelo industrial
Ubicado estratégicamente a pasos de la Plaza de Cronos y con **acceso directo al Metro Torre Arias**, estarás conectado con el centro de Madrid en minutos. La zona está repleta de servicios: cafeterías, clínicas, zonas verdes y sedes de empresas líderes como INDRA, IBM y Telefónica. Disfruta de un entorno tranquilo, seguro y con todas las comodidades para tu estilo de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este impresionante loft dúplex diáfano de 120 m² en Madrid, zona San Blas - Canillejas, con infinitas posibilidades de diseño. Esta luminosa vivienda cuenta con 1 habitación, 2 baños completos y una amplia terraza orientada al Sur/Este, garantizando luz natural excepcional durante todo el día. Construido sobre suelo industrial, este loft ofrece calefacción eléctrica y aire acondicionado para tu máximo confort.
El interior diáfano te permite diseñar tu espacio ideal. Los grandes ventanales inundan la estancia de luz, creando un ambiente acogedor y moderno. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para que la personalices a tu gusto y la conviertas en el hogar de tus sueños.
Características destacadas:
Ubicado estratégicamente a pasos de la Plaza de Cronos y con acceso directo al Metro Torre Arias, estarás conectado con el centro de Madrid en minutos. La zona está repleta de servicios: cafeterías, clínicas, zonas verdes y sedes de empresas líderes como INDRA, IBM y Telefónica. Disfruta de un entorno tranquilo, seguro y con todas las comodidades para tu estilo de vida.