Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **espectacular loft de diseño** de 101 m² construidos, ubicado en la vibrante Avenida de Manoteras en Madrid. Ideal para quienes buscan un espacio único, versátil y lleno de luz, este inmueble se presenta como una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir. Su diseño moderno y su distribución inteligente lo convierten en un lienzo en blanco para adaptar a tu estilo de vida o proyecto profesional.
El interior de este loft destaca por su luminosidad y amplitud. La planta principal acoge una **moderna cocina abierta** al salón, completamente equipada, una sala polivalente perfecta como despacho o estudio, y un baño completo. Desde esta planta se accede directamente a una **magnífica terraza privada de 26,11 m²**, un oasis al aire libre para disfrutar, trabajar o relajarse. La planta superior alberga un **amplio dormitorio doble** con armarios empotrados y un segundo baño completo.
**Características destacadas:** * Superficie: 101 m² construidos * Terraza privada: 26,11 m² * Distribución: Loft en dos plantas * Cocina abierta y equipada * 2 baños completos * Dormitorio doble independiente * Aire acondicionado * **Plaza de garaje incluida** * Acabados actuales y excelente estado * Uso actual: Habilitado como vivienda (anteriormente uso industrial)
Ubicado en una de las zonas empresariales más dinámicas del norte de Madrid, este loft goza de una **excelente comunicación** con accesos rápidos a la M-30, M-11, A-1 y al aeropuerto. Su proximidad al campus de IE University lo convierte en una opción muy atractiva para inversores, dada la alta demanda de alquileres por parte de estudiantes, profesores y profesionales. Un espacio singular para quienes buscan algo más que una vivienda convencional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este espectacular loft de diseño de 101 m² construidos, ubicado en la vibrante Avenida de Manoteras en Madrid. Ideal para quienes buscan un espacio único, versátil y lleno de luz, este inmueble se presenta como una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir. Su diseño moderno y su distribución inteligente lo convierten en un lienzo en blanco para adaptar a tu estilo de vida o proyecto profesional.
El interior de este loft destaca por su luminosidad y amplitud. La planta principal acoge una moderna cocina abierta al salón, completamente equipada, una sala polivalente perfecta como despacho o estudio, y un baño completo. Desde esta planta se accede directamente a una magnífica terraza privada de 26,11 m², un oasis al aire libre para disfrutar, trabajar o relajarse. La planta superior alberga un amplio dormitorio doble con armarios empotrados y un segundo baño completo.
Características destacadas:
Ubicado en una de las zonas empresariales más dinámicas del norte de Madrid, este loft goza de una excelente comunicación con accesos rápidos a la M-30, M-11, A-1 y al aeropuerto. Su proximidad al campus de IE University lo convierte en una opción muy atractiva para inversores, dada la alta demanda de alquileres por parte de estudiantes, profesores y profesionales. Un espacio singular para quienes buscan algo más que una vivienda convencional.