Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional ático dúplex de 135 m²** en el codiciado barrio de Justicia, Madrid. Una propiedad singular que combina diseño, confort y una ubicación inmejorable.
**Vistas al Corazón de Madrid**
Este ático, situado en una cuarta planta exterior con ascensor, se distribuye en dos niveles para maximizar la funcionalidad y el disfrute de sus espacios. La planta principal acoge un **amplio salón-comedor con cocina integrada**, un área diáfana perfecta para la convivencia, realzada por techos altos y vigas de madera que aportan calidez. En esta planta se complementa con un dormitorio independiente y un baño completo.
**Un Oasis Privado en la Azotea**
La planta superior revela la suite principal, un **espacio abuhardillado de generosas dimensiones** con baño propio. Su principal joya es el acceso directo a una **terraza privada**, un lujo difícil de encontrar en esta zona, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
**Características Destacadas:**
* Superficie: 135 m² construidos * Distribución: Dúplex con 2 dormitorios y 2 baños * Terraza privada * Aire acondicionado * Finca rehabilitada integralmente en 2003 con ascensor * **Ubicación privilegiada en el barrio de Justicia**
**Ubicación Insuperable**
Situado en Justicia, uno de los barrios más vibrantes y cotizados de Madrid, disfrutará de una vida urbana excepcional. Rodeado de comercio independiente, restauración de primer nivel, galerías de arte y una excelente oferta cultural. A pocos pasos de Salesas, Chueca, Gran Vía y Paseo de Recoletos. Perfectamente comunicado por metro y autobús.
Una oportunidad única para vivir en el centro de Madrid con privacidad, carácter y espacios exteriores.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 20. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este excepcional ático dúplex de 135 m² en el codiciado barrio de Justicia, Madrid. Una propiedad singular que combina diseño, confort y una ubicación inmejorable.
Vistas al Corazón de Madrid
Este ático, situado en una cuarta planta exterior con ascensor, se distribuye en dos niveles para maximizar la funcionalidad y el disfrute de sus espacios. La planta principal acoge un amplio salón-comedor con cocina integrada, un área diáfana perfecta para la convivencia, realzada por techos altos y vigas de madera que aportan calidez. En esta planta se complementa con un dormitorio independiente y un baño completo.
Un Oasis Privado en la Azotea
La planta superior revela la suite principal, un espacio abuhardillado de generosas dimensiones con baño propio. Su principal joya es el acceso directo a una terraza privada, un lujo difícil de encontrar en esta zona, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
Características Destacadas:
Ubicación Insuperable
Situado en Justicia, uno de los barrios más vibrantes y cotizados de Madrid, disfrutará de una vida urbana excepcional. Rodeado de comercio independiente, restauración de primer nivel, galerías de arte y una excelente oferta cultural. A pocos pasos de Salesas, Chueca, Gran Vía y Paseo de Recoletos. Perfectamente comunicado por metro y autobús.
Una oportunidad única para vivir en el centro de Madrid con privacidad, carácter y espacios exteriores.