Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este exclusivo y luminoso ático-dúplex de **63 m²** en el vibrante barrio de Cortes, Madrid. Una joya que fusiona el encanto clásico de un edificio de **1900** con comodidades modernas, ideal para quienes buscan un hogar singular y elegante en el **corazón de la capital**.
La vivienda destaca por su **impresionante luminosidad** gracias a su orientación este, inundando cada espacio con luz natural. Cuenta con **1 dormitorio y 1 baño**, diseñado para ofrecer máxima funcionalidad y confort. El suelo de tarima y el sistema de calefacción individual de gas natural con aire acondicionado garantizan el bienestar durante todo el año. Disfruta de la tranquilidad en una calle apacible, un verdadero oasis en pleno centro.
* **Superficie:** 63 m² * **Habitaciones:** 1 * **Baños:** 1 * **Edificio:** Construido en 1900 * **Calefacción:** Individual de gas natural * **Aire Acondicionado:** Sí * **Suelos:** Tarima
Ubicado en el emblemático Barrio de las Letras, estarás rodeado de cultura, a pocos pasos del Museo del Prado, el Congreso y la Puerta del Sol. Disfruta de la cercanía a zonas comerciales como "El Corte Inglés" de Preciados y la Gran Vía. Con excelentes conexiones de transporte público (Metro Antón Martín L1, Sevilla L2, Cercanías Sol) y una amplia oferta educativa y de ocio, este ático-dúplex ofrece una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad en una de las zonas más privilegiadas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este exclusivo y luminoso ático-dúplex de 63 m² en el vibrante barrio de Cortes, Madrid. Una joya que fusiona el encanto clásico de un edificio de 1900 con comodidades modernas, ideal para quienes buscan un hogar singular y elegante en el corazón de la capital.
La vivienda destaca por su impresionante luminosidad gracias a su orientación este, inundando cada espacio con luz natural. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, diseñado para ofrecer máxima funcionalidad y confort. El suelo de tarima y el sistema de calefacción individual de gas natural con aire acondicionado garantizan el bienestar durante todo el año. Disfruta de la tranquilidad en una calle apacible, un verdadero oasis en pleno centro.
Ubicado en el emblemático Barrio de las Letras, estarás rodeado de cultura, a pocos pasos del Museo del Prado, el Congreso y la Puerta del Sol. Disfruta de la cercanía a zonas comerciales como "El Corte Inglés" de Preciados y la Gran Vía. Con excelentes conexiones de transporte público (Metro Antón Martín L1, Sevilla L2, Cercanías Sol) y una amplia oferta educativa y de ocio, este ático-dúplex ofrece una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad en una de las zonas más privilegiadas de Madrid.