Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este impresionante dúplex de **325 m²** en la codiciada zona de Prosperidad, Madrid. Esta propiedad exclusiva ha sido sometida a una **reforma de alto nivel**, ofreciendo espacios amplios, excelente aislamiento térmico y acústico, y una **eficiencia energética** notable. Disfruta de la tranquilidad y el confort en una vivienda distribuida en **tres plantas**, ideal para quienes buscan lujo y funcionalidad.
La primera planta alberga **tres habitaciones**, incluyendo una suite principal con baño y vestidor, además de otro baño completo. La planta baja cuenta con un espacioso salón, un comedor integrado con cocina y un aseo de cortesía. La **luminosidad natural** es una característica destacada en todas las estancias principales de ambas plantas, que suman **210 m²** de superficie habitable.
* **Tres plantas** de diseño y confort. * Suite principal con baño y vestidor. * Salón, comedor y cocina integrados en planta baja. * Sótano versátil de **110 m²**. * Excelente aislamiento térmico y acústico. * Alta eficiencia energética.
El sótano, con **110 m²**, es un espacio multifuncional perfecto para crear un gimnasio privado, una sala de ocio o una zona de servicio independiente, equipado con **dos estancias y dos baños**. La ubicación es inmejorable, con **excelente comunicación** de transporte público, incluyendo paradas de autobús y metro a escasos metros. Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Madrid con todas las comodidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre este impresionante dúplex de 325 m² en la codiciada zona de Prosperidad, Madrid. Esta propiedad exclusiva ha sido sometida a una reforma de alto nivel, ofreciendo espacios amplios, excelente aislamiento térmico y acústico, y una eficiencia energética notable. Disfruta de la tranquilidad y el confort en una vivienda distribuida en tres plantas, ideal para quienes buscan lujo y funcionalidad.
La primera planta alberga tres habitaciones, incluyendo una suite principal con baño y vestidor, además de otro baño completo. La planta baja cuenta con un espacioso salón, un comedor integrado con cocina y un aseo de cortesía. La luminosidad natural es una característica destacada en todas las estancias principales de ambas plantas, que suman 210 m² de superficie habitable.
El sótano, con 110 m², es un espacio multifuncional perfecto para crear un gimnasio privado, una sala de ocio o una zona de servicio independiente, equipado con dos estancias y dos baños. La ubicación es inmejorable, con excelente comunicación de transporte público, incluyendo paradas de autobús y metro a escasos metros. Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Madrid con todas las comodidades.