Estrena tu Dúplex de Obra Nueva con Jardín Privado en Madrid

Descubre esta exclusiva promoción de obra nueva en el distrito de Tetuán, Madrid. Una oportunidad única para vivir en una vivienda de diseño actual con amplios espacios exteriores privados.

**Overview** Este dúplex, parte de una promoción exclusiva de solo 3 viviendas, se encuentra en una zona de gran proyección en Madrid, Tetuán. Con una superficie construida aproximada de **144,91 m²**, destaca por su diseño moderno y su conexión con la vida exterior, ideal para quienes buscan calidad y exclusividad.

**Interior** La vivienda se distribuye en planta baja y entreplanta. La planta baja cuenta con un luminoso salón-comedor-cocina de concepto abierto de 28,81 m² con acceso directo al exterior y un baño completo. La entreplanta alberga el dormitorio principal de 12,01 m² y un segundo baño, ofreciendo una clara separación entre la zona de día y la de descanso.

**Features** * Cocina equipada de primer nivel. * Instalaciones nuevas de electricidad, saneamiento, agua y telecomunicaciones. * Excelente aislamiento térmico y acústico. * Carpintería exterior con rotura de puente térmico y persianas motorizadas. * Sistema de aerotermia individual para ACS y climatización frío/calor por suelo radiante. * **Calificación energética A**. * **Jardín privado de 59,04 m²** y zona pavimentada de 20,30 m².

**Location** Situado en Calle Goiri, disfrutarás de una ubicación privilegiada en Tetuán, Madrid. La zona está perfectamente comunicada por metro y autobús, y cuenta con una completa oferta de comercios, servicios, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y restauración. La fecha de entrega prevista es el **2º trimestre de 2028**.