Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este magnífico ático dúplex de **133 m²** ubicado en el corazón del dinámico barrio de Tetuán, Madrid. Una propiedad excepcional que combina **lujo, comodidad y espacios al aire libre**, ideal para familias.
La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una funcionalidad y amplitud inigualables. En la planta principal, encontrarás **cuatro luminosos dormitorios**, todos con armarios empotrados, y un espacioso salón de **28 m²** perfecto para el entretenimiento. La cocina, equipada y con tendedero, se integra armoniosamente, y desde el salón se accede a una **impresionante terraza** que invita a disfrutar de momentos de relax y vistas despejadas.
La planta superior alberga tres dormitorios adicionales y un segundo baño completo, garantizando la privacidad de todos los miembros de la familia. El dormitorio principal es un verdadero oasis de tranquilidad, destacando por su generoso tamaño y un gran armario empotrado. La funcionalidad se complementa con un aseo independiente.
**Características destacadas:** * 4 dormitorios amplios con armarios empotrados * Salón de 28 m² * Terraza privada * Cocina equipada con tendedero * 2 baños completos y 1 aseo independiente * Calefacción individual por gas natural * Aire acondicionado * **Piscina comunitaria** * **Parque infantil** * **Trastero incluido** * Plaza de garaje opcional * Apto para personas con movilidad reducida * **Excelente estado de conservación**
Situado en una zona privilegiada de Madrid, este ático ofrece acceso a todas las comodidades urbanas, transporte público y servicios, a la vez que proporciona un oasis de paz y tranquilidad. ¡Una oportunidad única para adquirir un hogar de ensueño en una de las zonas más codiciadas de la capital!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este magnífico ático dúplex de 133 m² ubicado en el corazón del dinámico barrio de Tetuán, Madrid. Una propiedad excepcional que combina lujo, comodidad y espacios al aire libre, ideal para familias.
La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una funcionalidad y amplitud inigualables. En la planta principal, encontrarás cuatro luminosos dormitorios, todos con armarios empotrados, y un espacioso salón de 28 m² perfecto para el entretenimiento. La cocina, equipada y con tendedero, se integra armoniosamente, y desde el salón se accede a una impresionante terraza que invita a disfrutar de momentos de relax y vistas despejadas.
La planta superior alberga tres dormitorios adicionales y un segundo baño completo, garantizando la privacidad de todos los miembros de la familia. El dormitorio principal es un verdadero oasis de tranquilidad, destacando por su generoso tamaño y un gran armario empotrado. La funcionalidad se complementa con un aseo independiente.
Características destacadas:
Situado en una zona privilegiada de Madrid, este ático ofrece acceso a todas las comodidades urbanas, transporte público y servicios, a la vez que proporciona un oasis de paz y tranquilidad. ¡Una oportunidad única para adquirir un hogar de ensueño en una de las zonas más codiciadas de la capital!