Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico dúplex de 190 m²** en exclusiva urbanización privada en Aravaca, Madrid. Una vivienda **espaciosa y luminosa**, perfecta para familias, que combina comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno seguro y prestigioso.
La planta principal ofrece una **gran cocina independiente** con zona de tendedero, un baño completo, un impresionante salón-comedor de **aproximadamente 40 m²** con luz natural abundante, una habitación doble y un práctico cuarto trastero/despensa. La distribución inteligente maximiza el espacio y la funcionalidad.
La planta superior alberga la zona de descanso con **cuatro habitaciones dobles**. La principal, de unos **25 m²**, cuenta con baño en suite, ofreciendo un refugio privado y confortable. Las otras tres habitaciones comparten un segundo baño completo. La vivienda destaca por su amplitud y el confort de sus estancias.
**Características destacadas:** * Superficie: **190 m²** * 4 Habitaciones dobles y 4 baños * Salón-comedor de **40 m²** * Cocina independiente * Baño en suite en habitación principal * **Piscina** y amplias zonas verdes * Servicio de conserjería * **Plaza de garaje y trastero** incluidos * Ubicación privilegiada en Aravaca
La urbanización ofrece **excelentes zonas comunes**, incluyendo piscina y jardines cuidados, ideales para el disfrute familiar. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero. Situada en una de las zonas más cotizadas, Aravaca, esta propiedad ofrece acceso a pie a restauración, servicios, zonas verdes y excelentes conexiones con el centro de Madrid a través de la A-6, M-40 y transporte público (autobuses y Cercanías Renfe). Cercana a centros comerciales y sanitarios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este magnífico dúplex de 190 m² en exclusiva urbanización privada en Aravaca, Madrid. Una vivienda espaciosa y luminosa, perfecta para familias, que combina comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno seguro y prestigioso.
La planta principal ofrece una gran cocina independiente con zona de tendedero, un baño completo, un impresionante salón-comedor de aproximadamente 40 m² con luz natural abundante, una habitación doble y un práctico cuarto trastero/despensa. La distribución inteligente maximiza el espacio y la funcionalidad.
La planta superior alberga la zona de descanso con cuatro habitaciones dobles. La principal, de unos 25 m², cuenta con baño en suite, ofreciendo un refugio privado y confortable. Las otras tres habitaciones comparten un segundo baño completo. La vivienda destaca por su amplitud y el confort de sus estancias.
Características destacadas:
La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo piscina y jardines cuidados, ideales para el disfrute familiar. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero. Situada en una de las zonas más cotizadas, Aravaca, esta propiedad ofrece acceso a pie a restauración, servicios, zonas verdes y excelentes conexiones con el centro de Madrid a través de la A-6, M-40 y transporte público (autobuses y Cercanías Renfe). Cercana a centros comerciales y sanitarios.