Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante chalet independiente** en la codiciada zona de Puerta de Hierro, Madrid. Una residencia que redefine el concepto de hogar, combinando **arquitectura vanguardista** con una luminosidad excepcional y una conexión fluida con el exterior.
**Visión General** Construido en 2008 y concebido por un arquitecto, este chalet destaca por su diseño inteligente y poco convencional, maximizando cada espacio para crear una vivienda abierta y luminosa. Es la opción perfecta para quienes buscan una propiedad con carácter y personalidad propia, alejada de lo convencional.
**Interior de Ensueño** El corazón de la casa late en su planta inferior, un espacioso salón-comedor con cocina abierta que se inunda de luz natural gracias a sus grandes ventanales. Estos conectan directamente con la piscina, integrando el exterior como una extensión del espacio vital principal. La distribución se organiza en distintos niveles, ofreciendo **cuatro amplios dormitorios** y tres baños completos, con zonas diferenciadas y confortables.
**Características Destacadas** * **4 dormitorios** y 3 baños * Cocina abierta al salón-comedor * **Piscina privada** * Zona de comedor de verano * Calefacción y climatización por bomba de frío-calor y gas natural * **Certificado energético C** * Superficie de 201 m²
**Ubicación Privilegiada** Situado en Puerta de Hierro, una de las áreas residenciales más exclusivas y prestigiosas de Madrid, disfrutará de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y comodidades que ofrece la capital.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este impresionante chalet independiente en la codiciada zona de Puerta de Hierro, Madrid. Una residencia que redefine el concepto de hogar, combinando arquitectura vanguardista con una luminosidad excepcional y una conexión fluida con el exterior.
Visión General Construido en 2008 y concebido por un arquitecto, este chalet destaca por su diseño inteligente y poco convencional, maximizando cada espacio para crear una vivienda abierta y luminosa. Es la opción perfecta para quienes buscan una propiedad con carácter y personalidad propia, alejada de lo convencional.
Interior de Ensueño El corazón de la casa late en su planta inferior, un espacioso salón-comedor con cocina abierta que se inunda de luz natural gracias a sus grandes ventanales. Estos conectan directamente con la piscina, integrando el exterior como una extensión del espacio vital principal. La distribución se organiza en distintos niveles, ofreciendo cuatro amplios dormitorios y tres baños completos, con zonas diferenciadas y confortables.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situado en Puerta de Hierro, una de las áreas residenciales más exclusivas y prestigiosas de Madrid, disfrutará de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y comodidades que ofrece la capital.