Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hortaleza, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **elegante villa independiente de inspiración francesa**, ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales del Parque Conde de Orgaz en Madrid. Con una **arquitectura singular** y amplios espacios, esta propiedad de **554 m² construidos** sobre una parcela de casi **1.000 m²** ofrece un extraordinario nivel de privacidad y un potencial excepcional para ser actualizada a su gusto.
La vivienda se distribuye en tres cómodas plantas, comenzando con un distinguido hall de entrada de gran altura. Las principales zonas de recepción incluyen un amplio salón con chimenea, un comedor independiente y acceso directo al jardín y porche principal orientado al sur. La **cocina de generosas dimensiones** cuenta con isla central, zona de office y acceso a una magnífica área exterior cubierta con cocina de verano, comedor y barbacoa, ideal para reuniones sociales.
La primera planta alberga la zona de descanso: una suite principal con terraza privada, vestidor y baño; un segundo dormitorio con baño en suite y terraza; tres dormitorios adicionales y dos baños completos. Una zona abierta puede servir como despacho o biblioteca.
**Características destacadas:** * Amplio salón con chimenea y varios ambientes. * Cocina de gran tamaño con isla y zona de office. * Suite principal con terraza privada y vestidor. * Planta semisótano con salón multiusos, bar, gimnasio con sauna y garaje para varios vehículos. * Jardín privado con piscina, zonas de estar y excepcional privacidad. * Porche principal y área exterior cubierta con cocina de verano y barbacoa. * Orientación sur en zonas de día.
Situada junto a prestigiosos colegios internacionales, zonas comerciales y de restauración, la propiedad goza de magníficas conexiones con el centro de Madrid y el aeropuerto. El barrio de Conde de Orgaz es reconocido por su tranquilidad, seguridad y abundantes espacios verdes, ofreciendo una calidad de vida inigualable.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 30. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta elegante villa independiente de inspiración francesa, ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales del Parque Conde de Orgaz en Madrid. Con una arquitectura singular y amplios espacios, esta propiedad de 554 m² construidos sobre una parcela de casi 1.000 m² ofrece un extraordinario nivel de privacidad y un potencial excepcional para ser actualizada a su gusto.
La vivienda se distribuye en tres cómodas plantas, comenzando con un distinguido hall de entrada de gran altura. Las principales zonas de recepción incluyen un amplio salón con chimenea, un comedor independiente y acceso directo al jardín y porche principal orientado al sur. La cocina de generosas dimensiones cuenta con isla central, zona de office y acceso a una magnífica área exterior cubierta con cocina de verano, comedor y barbacoa, ideal para reuniones sociales.
La primera planta alberga la zona de descanso: una suite principal con terraza privada, vestidor y baño; un segundo dormitorio con baño en suite y terraza; tres dormitorios adicionales y dos baños completos. Una zona abierta puede servir como despacho o biblioteca.
Características destacadas:
Situada junto a prestigiosos colegios internacionales, zonas comerciales y de restauración, la propiedad goza de magníficas conexiones con el centro de Madrid y el aeropuerto. El barrio de Conde de Orgaz es reconocido por su tranquilidad, seguridad y abundantes espacios verdes, ofreciendo una calidad de vida inigualable.