Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Moncloa - Aravaca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta impresionante villa independiente ubicada en la tranquila Cañada de la Leña, Madrid, que ofrece una combinación perfecta de **lujo, espacio y privacidad**. Con una superficie construida de **385 m²** sobre una extensa parcela vallada de **5.226 m²**, esta propiedad es ideal para quienes buscan exclusividad y comodidad.
El interior de la vivienda se caracteriza por su amplitud y luminosidad. El corazón de la casa es un **espacioso salón con cocina abierta**, complementado por una despensa independiente. La distribución práctica incluye **tres dormitorios**, uno de ellos con baño en suite, y un segundo dormitorio con su propio baño. Adicionalmente, una luminosa sala de jardín ofrece un espacio flexible para ocio, trabajo o como sala de hobbies.
**Características destacadas:** * 3 dormitorios y 4 baños en total. * Amplia sala de estar con cocina abierta y despensa. * Luminosa sala de jardín adicional. * Edificio independiente con garaje doble y casita de invitados con baño. * Espectacular piscina privada de 12x6 metros. * Cocina exterior totalmente equipada con barbacoa y zona de bar. * Parcela completamente vallada con 5.226 m². * Conexión a red de agua potable, depósito de 2.000L y nuevo sistema de filtración. * Internet de fibra óptica de 1 Gbit. * Se vende **completamente amueblada** y lista para entrar a vivir.
La propiedad se encuentra en un entorno sereno con **vistas despejadas a las montañas**, a solo 10 minutos en coche del pueblo de Pinoso, y a unos 40-50 minutos de Alicante y Murcia. Disfrute de la vida al aire libre con amplias terrazas, zonas de descanso y un cuidado jardín con palmeras maduras. Esta villa representa una oportunidad única para adquirir una residencia de ensueño.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante villa independiente ubicada en la tranquila Cañada de la Leña, Madrid, que ofrece una combinación perfecta de lujo, espacio y privacidad. Con una superficie construida de 385 m² sobre una extensa parcela vallada de 5.226 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan exclusividad y comodidad.
El interior de la vivienda se caracteriza por su amplitud y luminosidad. El corazón de la casa es un espacioso salón con cocina abierta, complementado por una despensa independiente. La distribución práctica incluye tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo dormitorio con su propio baño. Adicionalmente, una luminosa sala de jardín ofrece un espacio flexible para ocio, trabajo o como sala de hobbies.
Características destacadas:
La propiedad se encuentra en un entorno sereno con vistas despejadas a las montañas, a solo 10 minutos en coche del pueblo de Pinoso, y a unos 40-50 minutos de Alicante y Murcia. Disfrute de la vida al aire libre con amplias terrazas, zonas de descanso y un cuidado jardín con palmeras maduras. Esta villa representa una oportunidad única para adquirir una residencia de ensueño.