Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Chamartín, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este impresionante chalet independiente de **321 m²** ubicado en la codiciada zona de Nueva España, Madrid. Una propiedad excepcional que combina **amplitud, privacidad y un extraordinario potencial** para crear la residencia de sus sueños.
**Overview** Situado en una de las áreas residenciales más exclusivas, este chalet ofrece un oasis de paz y tranquilidad. Con una distribución inteligente en cuatro plantas y rodeado por un agradable jardín privado, esta vivienda es una oportunidad única para personalizar su hogar en una ubicación privilegiada.
**Interior** La planta principal cuenta con un **luminoso salón** con acceso a una terraza elevada y una cocina independiente. La segunda planta dispone de dos dormitorios con baño en suite. La tercera planta alberga una espectacular suite principal con vestidor y baño en suite, además de una estancia polivalente ideal como despacho o sala de estar. La planta sótano incluye dos dormitorios adicionales con baño en suite y un aseo de cortesía.
**Características** * Superficie construida: 321 m² * Jardín privado * Terraza elevada * Múltiples dormitorios con baño en suite * Potencial para piscina * Garaje
**Ubicación** Disfrute de la exclusividad y la serenidad de Nueva España, una de las mejores zonas residenciales de Madrid, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este impresionante chalet independiente de 321 m² ubicado en la codiciada zona de Nueva España, Madrid. Una propiedad excepcional que combina amplitud, privacidad y un extraordinario potencial para crear la residencia de sus sueños.
Overview Situado en una de las áreas residenciales más exclusivas, este chalet ofrece un oasis de paz y tranquilidad. Con una distribución inteligente en cuatro plantas y rodeado por un agradable jardín privado, esta vivienda es una oportunidad única para personalizar su hogar en una ubicación privilegiada.
Interior La planta principal cuenta con un luminoso salón con acceso a una terraza elevada y una cocina independiente. La segunda planta dispone de dos dormitorios con baño en suite. La tercera planta alberga una espectacular suite principal con vestidor y baño en suite, además de una estancia polivalente ideal como despacho o sala de estar. La planta sótano incluye dos dormitorios adicionales con baño en suite y un aseo de cortesía.
Características
Ubicación Disfrute de la exclusividad y la serenidad de Nueva España, una de las mejores zonas residenciales de Madrid, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades.