Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oportunidad única de adquirir un **solar exclusivo en venta** en una de las zonas más codiciadas de Madrid, el barrio de Cortes. Este terreno, con una **superficie de 100 m²** en planta, permite el desarrollo de un proyecto de vivienda unifamiliar de lujo a medida, con **finalización estimada en 18 meses**. Disfruta de la máxima privacidad y comodidades en pleno centro de la ciudad.
El proyecto propuesto incluye **4 dormitorios**, piscina privada, garaje y bodega, pero ofrece una **flexibilidad excepcional** para personalizar la distribución a tu gusto desde el origen. Podrás adaptar el diseño para incluir más dormitorios o salones, asegurando que la vivienda se ajuste perfectamente a tus necesidades y preferencias. Se entregarán todos los permisos y aprobaciones necesarias por parte de las autoridades.
**Características destacadas:** * Ubicación premium en el barrio de Cortes, Madrid. * Solar de 100 m² para proyecto a medida. * Vivienda unifamiliar de lujo con piscina, garaje y bodega. * Personalización completa del diseño interior. * Proyecto finalizado en aproximadamente 18 meses. * **Precio del solar: 6.500.000 €**.
**Ubicación:** Situado en el prestigioso barrio de Cortes, una zona reconocida por su tranquilidad y exclusividad. A escasos pasos del Jardín Botánico, el Parque del Retiro, el Museo del Prado y otras atracciones culturales y naturales. Rodeado de los servicios y la vida vibrante de Madrid, pero ofreciendo un oasis de paz.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Oportunidad única de adquirir un solar exclusivo en venta en una de las zonas más codiciadas de Madrid, el barrio de Cortes. Este terreno, con una superficie de 100 m² en planta, permite el desarrollo de un proyecto de vivienda unifamiliar de lujo a medida, con finalización estimada en 18 meses. Disfruta de la máxima privacidad y comodidades en pleno centro de la ciudad.
El proyecto propuesto incluye 4 dormitorios, piscina privada, garaje y bodega, pero ofrece una flexibilidad excepcional para personalizar la distribución a tu gusto desde el origen. Podrás adaptar el diseño para incluir más dormitorios o salones, asegurando que la vivienda se ajuste perfectamente a tus necesidades y preferencias. Se entregarán todos los permisos y aprobaciones necesarias por parte de las autoridades.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el prestigioso barrio de Cortes, una zona reconocida por su tranquilidad y exclusividad. A escasos pasos del Jardín Botánico, el Parque del Retiro, el Museo del Prado y otras atracciones culturales y naturales. Rodeado de los servicios y la vida vibrante de Madrid, pero ofreciendo un oasis de paz.